外壁の「種類」どう選ぶ？ 素材の特徴や費用・選び方をくわしく比較

家の外壁は、家全体の印象を大きく左右する重要なポイントです。せっかく外壁をメンテナンスするのなら、おしゃれで見栄えのいい外観にしたいですよね。

しかし、どんな材質にするかを決めるのはなかなか容易なことではありません。頻繁に取り替えることのできない外壁ですから、見た目の好みだけでなく、機能なども考慮して後悔しないように慎重に選びたいものです。

この記事では、現在使用されている主な種類の外壁について、それぞれのメリットやデメリット、費用や耐用年数まで詳しくご紹介します。新しいお住いを考えている方はもちろん、外壁メンテナンスを考えている方も必読です！

種類を知る前に…外壁の役割とは？

「あるのが当然」と思われている外壁。あまりに当たり前すぎて、外壁の役割など考えたことのない人も多いのではないでしょうか。

外壁にはどんな役割があるかを改めて認識することで、お住いに適した種類の外壁を見つけられるかもしれません。そこで、外壁の種類について考える前に、まずは外壁の役割についておさらいしてみましょう。

雨漏りや建築材の劣化を防止する

外壁がなければ建物の内側に雨が浸入し、雨漏りの原因となりますね。また、水に濡れたり湿気がこもることで、柱や鋼材、コンクリートといった建築材の劣化の原因となるでしょう。

外壁は、建物の構造を支える建築材を守る大切な役割を果たしているのです。

見栄えを良くする

外壁材がないと、建築材や下地材が露出してしまいます。建物の構造を隠し見栄え良く見せるためには、外壁材はなくてはならないものなのです。

室内環境を整える

近年、遮熱性や耐熱性など、高機能を備えた外壁も数多く存在します。環境や気候に合わせた外壁を使用することで、室内の温度や湿度の調整が可能に。上手に取り入れれば、より快適なお住い作りに役立つでしょう。

外壁材の種類① 窯業系サイディング

ここからは、外壁材ごとにその特徴やメリット・デメリット、さらに相場費用や耐用年数を見ていきましょう。

まず最初は、窯業系（ようぎょうけい）サイディングです。現在、日本で需要の多い外壁材の1つですが、どのような魅力があるのかをまとめてみました。

窯業系サイディングの材質・特徴とは？

窯業系サイディングはセメント質と繊維質を主な材料とし、板状にした外壁材。住宅の外壁でもっとも利用されている外壁材です。

窯業系サイディングのメリット

窯業系サイディングは、外壁素材として価格が安いのがメリット。そのため、広い面積でも気軽に使用することができるでしょう。また、サイディング素材の中ではデザイン性が高いため、お好みの外壁に作り上げることが可能となります。

耐火性や耐熱性に優れているのも窯業系サイディングの特性です。この特性のため室温の上昇を防ぎやすく、快適なお住い作りに役立つでしょう。

窯業系サイディングのデメリット

窯業系サイディングのデメリットは、外壁素材の中では耐用年数が短いこと。定期的な塗装の塗り替えやメンテナンスをしないと、劣化してしまうので注意が必要です。

窯業系サイディングの費用・耐用年数

窯業系サイディングの1平方メートルあたりの材料費は3,000〜10,000円、耐用年数は30〜40年が目安です。

メンテナンスとしては10年ごとの塗装、耐用年数になったらサイディング自体の張り替えも必要となります。塗装メンテナンスは1平方メートルあたり5,000〜12,000円が相場です。

外壁材の種類② 金属系サイディング

次にご紹介するのは金属系サイディングです。金属系ならではのメリット・デメリットにはどのようなものがあるのか見てきましょう。

金属系サイディングの材質・特徴とは？

金属系サイディングとは、断熱材に金属メッキを張り付けた外壁材です。住宅の外壁材としては、すでにご紹介した窯業系サイディングに次いで利用されています。

金属系サイディングのメリット

金属系サイディングの長所は、何と言っても価格が安いこと。サイディング素材の中でもっとも低価格の外壁材とされています。

また、軽量で耐震性に優れているのも、災害時には大きなメリットとなるかもしれませんね。

金属系サイディングのデメリット

金属製サイディングは、その材質ゆえ錆びる恐れがあります。また、金属製のためデザインが限られているので、外観に凝りたい方には選択肢が少ないかもしれませんね。

金属系サイディングの費用・耐用年数

金属系サイディングの1平方メートルあたりの材料費は3,500〜8,500円、耐用年数は30〜40年とされています。

メンテナンスには10年おきの塗装、耐用年数になったらサイディング自体の張り替えが必要となるでしょう。塗装メンテナンスは1平方メートルあたり5,000〜12,000円が目安です。

外壁材の種類③ その他のサイディング

窯業系・金属系サイディングをそれぞれご覧いただきましたが、ここではそれ以外の木質系・樹脂系サイディングについてご紹介します。

まず、それぞれの材質の違いや特徴を見ていきましょう。

木質系サイディング、樹脂系サイディングの材質・特徴とは？

木材を使った外壁材を「木質系サイディング」、樹脂を使用したものが「樹脂系サイディング」と呼ばれています。

現在の日本の住宅では、どちらのサイディングも利用頻度は低い状態です。

木質系サイディングのメリット

木質系サイディングは、木の木目を生かした外壁材。こちらの外壁素材を使用することで、木材特有のナチュラルで落ち着いた外観が楽しめるでしょう。

木質系サイディングのデメリット

木質系サイディングは耐水性能や耐火性能をほとんど備えていません。価格が高めで、他の外壁材に比べて劣化しやすいのもデメリットです。

樹脂系サイディングのメリット

樹脂系サイディングは耐久性に優れているのが特徴です。そのため、メンテナンスの手間がほとんどないのは嬉しいですね。

樹脂系サイディングのデメリット

樹脂系サイディングは、施工が難しいと言われています。その難易度の高さゆえ工事できる業者が少なく、実際の住宅建設ではなかなか使用できないのが現実なようです。

木質系サイディング、樹脂系サイディングの費用・耐用年数

木質系サイディングは1平方メートルあたり5,500〜10,000円、耐用年数は30〜40年です。

樹脂系サイディングは1平方メートルあたり3,400〜9,000円、耐用年数はこちらも30〜40年となっています。

メンテナンスには木質系サイディングの場合は8〜10年おき、樹脂系サイディングの場合は10〜20年おきに塗装の塗り直しが不可欠となります。またどちらの材質も、耐用年数になったらサイディング自体の張り替えが必要です。

外壁材の種類④ モルタル

「モルタル」という名前は、誰もが一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。

知っているようであまり知られていない、モルタルのメリットやデメリットを詳しくご紹介します。

モルタルの材質・特徴とは？

モルタルは、セメントに砂と水を混ぜて作り上げた外壁材です。

基本的に新築の際にしか利用しないため、既存外壁の張り替えで使用することはありません。かつては多くの住宅で使われていましたが、近年ではほとんど利用されなくなったようです。

モルタルのメリット

モルタルはデザインの自由度が高く、さまざまな模様付けが可能です。

燃えない素材なため、火事の際には延焼のリスクが低いと言えるでしょう。また、強度が高いため、強風や大雨でも破損しにくいのも安心ですね。

モルタルのデメリット

モルタルはひび割れしやすいのがデメリット。そのため、定期的な補修やメンテナンスが必須です。

またモルタル自体のデザイン性は高いものの、職人の技術によって完成度は大きく左右されます。モルタルの扱いが得意でない業者に依頼すると望み通りのデザインにならなかったり、耐用年数が縮むリスクが考えられます。

モルタルの費用・耐用年数

モルタルの1平方メートルあたりの材料費は2,000〜8,000円、耐用年数は30〜40年が目安です。

メンテナンスは10年おきの塗装は必須で、耐用年数になったらサイディングへの張り替えが必要となります。

外壁材の種類⑤ タイル

タイルというと内装に使われるイメージが強いかもしれません。では、タイルを外壁材として使う場合には、どのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか。

タイルの材質・特徴とは？

タイルとは粘土や陶器などの薄い板のこと。それを外壁に張り付けることで外壁材として利用する工法を指します。

材質としてのタイルは劣化に非常に強く、汚れにくいのが特徴です。

タイルのメリット

タイル材は劣化しにくい素材です。そのため目地以外の部分を除いては、ほとんどメンテナンスの手間はかかりません。タイル外壁は高級感がある仕上がりが魅力ですが、汚れにくいため美観を保ちやすいのも嬉しいですね。

耐用年数が長いため、交換頻度も少なくて済むのもメリットです。

タイルのデメリット

タイル外装は一枚一枚手作業で張り付けますので、当然時間もかかります。そのため他の外壁材と比べ、工期が長くなる可能性が高いでしょう。また、初期工事価格が高く、他の工法の2倍以上になることも珍しくありません。

タイル材は一枚一枚に重みがあります。その重さのために、地震で落ちる危険性があることも認識しておきましょう。

タイルの費用・耐用年数

タイル外壁の1平方メートルの材料費は9,000〜30,000円が目安で、耐用年数は40年以上とされています。

メンテナンスは10年おきに目地の補修が必要。それ以外にも、タイルが割れた場合は個別で補修するのが一般的です。

外壁材の種類⑥ ALC

「ALC」と言われても、ピンと来ない方も多いのではないでしょうか。しかし実際には、たくさんの住宅建築で使われている機能性の高い素材なのです。

ここでは、ALCについて詳しく解説します。

ALCの材質・特徴とは？

「ALC」とは、軽量気泡コンクリートのこと。セメントに発泡剤を加えることで内部に気泡が発生します。つまり「ALC」とは、軽くて気泡が入っている特殊コンクリートなのです。

ALCを外壁に使用するということは、つまりは壁の中に空気の層を作るということ。この空気層による断熱性の高さが特徴です。

ALCのメリット

すでにお伝えした通り、断熱効果が高いのがALCの優れた点の一つです。

また、耐久性が非常に高いため交換頻度が少なくて済むのも魅力。防火性に優れているので火事の際には延焼を防ぎます。さらに、日本の住宅には欠かせない調湿性も備えているため、室温を調節しやすいのも嬉しい効果です。

ALCのデメリット

機能性に優れた素材なので当然なのですが、価格単価はやや高く設定されています。

また、塗料の防水性能がなくなれば水分を吸収してしまうため、定期的な塗装やメンテナンスは不可欠です。寒冷地での使用にも注意が必要でしょう。

ALCの費用・耐用年数

ALCの1平方メートルあたりの材料費は5,500〜10,000円が目安、耐用年数は50年ほどと言われています。

メンテナンスには10年おきに塗装が必須で、耐用年数になったらALCの張り替えも必要です。

外壁材の種類⑦ 漆喰

漆喰も非常にポピュラーな外壁材ですね。すでにご存知な方も多いかと思いますが、特徴や作業工程、メリット・デメリットを詳しくまとめてみました。

漆喰の材質・特徴とは？

漆喰は、水酸化カルシウムを原料としています。昔からお城や蔵の建造にも利用されているおなじみの素材ですね。

現在はモルタル外壁の上に漆喰を塗るのが一般的。作業は職人が手作業で行っているため、熟練職人の施工では丁寧で綺麗な仕上がりになります。

漆喰のメリット

漆喰には独特の質感や光沢など、長年愛されてきただけの素材としての魅力があります。和風な家だけでなく洋風な家にもマッチする、優れた外壁塗装材であると言えるでしょう。

漆喰の魅力はその仕上がりだけでなく、調湿性・殺菌性・消臭性能に優れていることでもあります。環境に優しい素材なので、これからますます需要が増えるのではないでしょうか。

漆喰のデメリット

残念ながら、漆喰にもいくつかデメリットがあります。1つはコストが高いこと、また職人の手作業のため工期が長いことです。

さらに、漆喰の外壁は汚れが目立ちやすくなりますので、綺麗に維持しようとすれば定期的な塗り直しが必要となるでしょう。

漆喰の費用・耐用年数

漆喰の1平方メートルあたりの材料費は6,000〜20,000円、耐用年数は50年以上が目安です。

メンテナンスには10〜15年ごとに補修や漆喰の塗り直しが必要。一般的なメンテナンス塗料はすぐに剥がれる危険性があるため、漆喰用の塗料が求められます。

外壁材の種類⑧ 板張り

「板張り」と聞いて、懐かしく感じる方も多いのではないでしょうか。かつての日本の住宅に多く使用されていた外壁材です。

ここでは、一般的な板張り材の傾向についてご紹介します。

板張りの材質・特徴とは？

外壁に板張りを用いている住宅は、近年の都市部ではあまり見られなくなりました。

板張り外壁とは木材を張り付けた外壁のこと。自然の木目を生かした家の外観や、天然素材をお好みの方の中には今でもファンが多い外壁素材です。

板張りのメリット

板張り材の魅力は、何と言っても木材独特の温かみのある質感です。ナチュラルで味のある仕上がりを求める方にはおすすめの外壁と言えますね。

耐久性・調湿性に優れているため、室内の環境を整えやすいのも板張り材のメリットです。

板張りのデメリット

板張り材は木材ですから、耐火性が低いのが難点です。火事になると他の外壁材よりも火の回りが早く、延焼する危険性が高いでしょう。

さらに、天然素材なので長持ちさせようと思えばメンテナンスは必須。劣化を防ぐには定期的な塗り替えが必要となります。

板張りの費用・耐用年数

板張り材の材料費は材質や加工方法によって大きく変動しますが、1平方メートルあたり1,000円から、というのが相場。耐用年数は30〜50年です。

塗装メンテナンスは1平方メートルあたり5,000〜12,000円程度となるでしょう。

【種類別】外壁材の費用・耐用年数一覧表

これまで、さまざまな種類の外壁材をご紹介してきましたので、ここで費用と耐用年数をまとめてみましょう。

あなたにおすすめの「外壁材の種類」はズバリこれ！

さまざまな種類の外壁材をご紹介しましたが、特徴やメリットを知るだけでは最適な外壁材を選ぶことはできませんね。

そこでここでは、一般的な希望に適した外壁材を目的別に見ていきましょう。

初期費用を安く抑えたいなら

工事の費用を安く抑えるには、窯業系サイディング・金属系サイディングを選ぶのがおすすめ。

窯業系サイディングはデザインの自由度が高いので、コストを抑えつつ外観にもこだわりたい方に。「とにかく初期費用にはお金をかけたくない！」という方には、サイディング材の中でもっともローコストな金属系サイディングがぴったりでしょう。

メンテナンス費用を抑えたいのなら

メンテナンスの費用を抑えるのならタイル材が最適です。他の外壁材と比べて初期費用はやや高めですが、タイル自体はなかなか劣化しないので、メンテナンスを繰り返す必要はほとんどありません。

コストパフォーマンスの高い外壁材を選ぶのなら、タイル材がおすすめです。

メンテナンスの手間を省きたいなら

タイル材を選ぶメリットはコストパフォーマンスだけではありません。タイル自体はほとんど劣化しないので、タイル外壁の場合のメンテナンスは目地の補修がメインになります。

タイル材であれば他の外壁材のような大掛かりなメンテナンスを必要としませんから、手間を省きたい方にはぴったりです。

断熱性能を重視するなら

近年では高性能な外壁材が多く揃っていますが、断熱性を求めるのなら多孔構造のALCが断然おすすめです。室温を調整しやすい機能を備えているので、快適な空間を維持するには最適でしょう。

1番人気の外壁材を使いたいのなら

家の外壁に流行を取り入れたい方には、サイディング外壁がおすすめです。

サイディング外壁のシェア率は、なんと7割以上！ サイディングと一言で言っても、窯業系・金属系・樹脂系などさまざまな種類が揃っていますから、さらにその中から仕上がりのイメージや質感、機能性などお好みやこだわりに合った素材をお選びいただくことができるでしょう。

とことんおしゃれな外壁にこだわりたいなら

「機能や性能より、おしゃれな外観にこだわりたい！」という方には、仕上がりが美しい漆喰材はいかがでしょうか。漆喰特有の白い外壁は、和風・洋風問わずどのような住宅にもぴったりです。

他の人とかぶりにくい外壁材をお求めならば板張り材もおすすめ。天然の木目や色合いはある意味「一点もの」ですので、他の板張り材の住宅でもまったく同じ雰囲気に仕上げることは難しいのです。また、縦張り・横張りなどの張り方によって、おしゃれな外壁を作ることができるでしょう。

外壁材以外にも重要な「外壁塗装の種類」

ここまで外壁材についてご覧いただきましたが、より美しく仕上げるために外壁材の上に塗装を施したり、塗料を塗ってより機能を強化したり効果を高めたいという方もいることでしょう。

そこで、ここでは外壁の上に重ねる塗料の種類についてまとめてみました。お好みの外壁材とのコンビ使いをお考えの方は必見です！

塗料のグレード

塗料には「グレード」と呼ばれる種類が存在します。代表的な塗料を価格が安い順に並べると、「ウレタン塗料」「シリコン塗料」「ラジカル塗料」「フッ素塗料」となります。

外壁材同様、それぞれにメリット・デメリットがありますが、どれを選んでいいか迷ったら「シリコン塗料」がおすすめ。コストパフォーマンスが高い上に、長く普及している塗料なので依頼者も施工者も安心して使用できるでしょう。

塗料の色選び

塗料の色選びにもコツがあります。一般的な例をご紹介しますので、ぜひ色選びの参考にしてください。

メンテナンスの手間を省くならグレーやブラウンがおすすめです。汚れが目立ちにくいだけでなく、環境に馴染みやすい色でもあります。配色次第ではおしゃれで見栄えのよい外壁になるでしょう。

おしゃれな外壁を目指すなら白や黒の外壁はいかがでしょうか。汚れや傷は目立ちやすい色ですが、シックでスタイリッシュな印象に仕上がります。

色選びに失敗しても、頻繁に塗り直すことは容易ではありません。プロの業者にお好みの仕上がりを相談し、慎重に色選びをするようにしましょう。

艶（つや）

塗料の色だけでなく、「艶」がお住いの印象を左右することも。艶のない塗料と比べ、艶がある塗料は輝いて見えますね。適度に美しい艶のある家は、どことなくお手入れが行き届いているように見えるものです。

ただし、艶がありすぎるとギラギラと派手な印象を与えてしまいます。悪目立ちすることのないよう、環境に合わせた適度な艶になるよう気をつけましょう。

特殊塗料

特殊塗料とは、室内環境を快適に導く効果のある塗料のこと。現在普及している塗料には、室温を調節する「遮熱塗料」「断熱塗料」、外壁の汚れを自動で落とす「光触媒」などがあります。

これらの塗料を上手に取り入れることで、お住いの環境をより快適に保つ効果が期待できるでしょう。

外壁の種類を選ぶときのポイント

外壁材や塗料を選ぶ時、素人では分からないこともたくさんありますね。そんな時はプロである業者に相談するのが一番ですが、どのような業者を選べばいいのでしょうか？

ここでは業者選びのコツや、知っておくと役に立つ外壁材選び・塗料選びのポイントをご紹介します。

疑問にしっかり答えてくれる業者を選ぼう

基本的なことですが、依頼主の質問に分かりやすくきちんと答えてくれる業者を選びましょう。

信頼できる業者であるかを判断するためには、「相見積もり」が効果的です。「相見積もり」とは、同じ条件で複数の業者に見積もりを依頼すること。見積もり価格が一社だけ高すぎ・安すぎたり、必要ないメンテナンスや塗装を勧めてくる業者は詐欺や悪徳業者である可能性が高いです。

相見積もりは、最低でも3社以上に依頼するのがおすすめ。相見積もりをして、質問に具体的に答えてくれるか確認しましょう。

訪問営業の業者には依頼しない

住宅を訪問営業する業者は、高確率で悪徳業者である可能性があります。中には「見積もりだけでも取らせて欲しい」「すでに劣化が進んでいるから早くメンテナンスが必要」などと不安を煽る業者もいますが、依頼するとトラブルを引き起こす危険性が高いです。

優良業者はたくさん仕事がありますから、訪問営業する必要などありませんよね。自宅に訪問してくる業者は、その場ではっきりと断るようにしましょう。

住宅を建てかえる年数を予測してメンテナンスの計画を立てる

現在、快適に住まわれている家も、劣化が進めば建て替えや大掛かりなメンテナンスが必要になる時がくるでしょう。今、部分的なメンテナンスが必要だとしても、建てかえのタイミングによって必要なメンテナンス法が変わってくる場合もあります。

建てかえのタイミングを逆算し、長期的な計画を立てることで、これからのお住いに適した外壁材や、現在必要なメンテナンス法が導き出せるかもしれません。

迷ったときは最も人気の外壁材・塗料を選ぶ

現在、さまざまな種類の外壁材や塗料が存在しています。それぞれにメリットやデメリットがあるため、業者に勧められてもどれを選んでいいか決められないこともあるでしょう。

そんな時は、人気の外壁や塗料を選ぶようにしましょう。人気があるものには実績があり、業者も工事に慣れているから安心して任せることができます。人気の外壁材としては「窯業系サイディング」、塗料は「シリコン塗料」がおすすめです。

外壁の種類を選ぶ前に目的を決めよう！

外壁材の種類や選び方についてご覧いただきました。

さまざまな外壁材がありますが、耐用年数・デザイン性・予算など、目的によって選ぶ商品は変わってきます。実際に商品を選ぶ前にまずご自身が何を重視するかを考え、お住いに適した外壁材を選ぶようにしましょう。