京都府京都市東山区の「外壁塗装・屋根塗装」おすすめ業者を一覧で紹介!

外壁塗装の相場チェック

京都市東山区は清水寺をはじめとした神社仏閣が多数現存する街です。景観を守るため再開発が厳しく制限されているところで、美しい街並みを今に伝えています。この記事ではそんな東山区の塗装事情について詳しく解説していきます!

監修:外壁塗装ほっとらいん編集部

この記事でわかること
  • 京都市東山区でおすすめの外壁塗装・屋根塗装業者
  • 外壁・屋根塗装業者を選ぶ際の基礎知識
  • 塗装業者と万が一トラブルになってしまったときの対処法

京都府京都市東山区のおすすめ「屋根・外壁塗装業者」一覧


ここからは、京都府京都市東山区内にあるおすすめの屋根塗装・外壁塗装業者をご紹介します。

「外壁塗装ほっとらいん」による独自のリサーチで、この業者であれば安心して任せられるという業者を厳選してピックアップしました!

おすすめ業者:有限会社 大柿塗装店

八幡市を拠点に京都府一円、大阪や奈良などの近隣県まで対応可能な業者さんです。直接契約・直接施工で工事を行う、自社施工店でもあります。

営業マンのいない会社で見積もりは代表さん自らが行います。塗装歴33年の実績を持ち、あらゆる現場に精通。適正価格で見積もるため、後から追加料金が発生することはありません。

プロの職人集団である大柿塗装店のお任せください!


概要 詳細
住所 京都府八幡市八幡柿ヶ谷13-5
電話番号 075-983-8831
おすすめ業者:株式会社 アビリティ

大阪・京都・奈良といった広い範囲で活動している業者さんです。

アビリティさんは創業36年の自社施工店。代表さんはプロの職人さんであり、塗装歴36年のベテランです。一級塗装技能士も在籍、高品質施工が出来る会社です。

また下請け業者は使いません。確かな品質を適正価格で提供する業者さんですよ。


概要 詳細
住所 大阪府和泉市国分町1528番地
電話番号 0725-90-2223
おすすめ業者:株式会社 BaseForm.

奈良・大阪の全域、京都市などを施工範囲とするリフォーム業者さんです。

Base Form.さんは大手ハウスメーカーなどの下請けを経験。その時の経験で培われた技術を使って、住まいを綺麗に塗り上げます。

また豊富な実績も持っており、内装・外装合わせて工事数はなんと5000件以上! これなら安心してお任せできますね。


概要 詳細
住所 奈良県生駒市東生駒4-398-307
電話番号 06-6958-4815
おすすめ業者:塗り達(株式会社 植田)

塗装実績3000件以上、京都市・宇治市・八幡市周辺を活動範囲としている業者さんです。

自社一貫施工の会社で分かりやすい料金体系、最長10年の品質保証など、安心して工事を任せられる要素が満載です。

また京都市最大規模のショールームもオープンしていますので、一度来店してみてはいかがでしょうか? 直接話を聞くことができますよ。


概要 詳細
住所 京都府京都市東山区福稲柿本町27-106
電話番号 0120-994-509
公式サイト https://nuritatsu.com/
おすすめ業者:ガイソー京都店(株式会社 ハウスバンクインターナショナル)

全国90店舗以上の地元業者が加盟する、外装リフォームの専門組織「ガイソー」。ガイソー京都店はその一店舗です。

地域ごとの優良施工店で構成されており、高品質施工と住居に合った最適な提案をしてくれます。

全国32,000件以上の実績、安心・信頼の外装リフォーム専門店のネットワークで、ワンランク上の工事を約束してくれますよ。


概要 詳細
住所 京都府京都市左京区修学院大林町1-1 壱番館白川103
電話番号 0120-502-551
公式サイト http://www.gaiso-kyoto.co/
おすすめ業者の独自リサーチについて
「屋根・外壁塗装業者」一覧にて紹介されている業者様は、塗装実績、職人歴、お客様の評価が高かった業者様スタッフが厳選し、掲載しております。 お客様のお家のご状況に最適な業者様をご紹介させていただくため、弊社では「ランキング」という形ではご紹介いたしません。 「外壁塗装ほっとらいん」は、中立的な立場から優良な外壁塗装店のみを無料でご紹介する第三者機関として、お客様と塗装業者様の最適なマッチングを実現していきます。 外壁塗装ほっとらいん 業者様へのお問い合わせ外壁・屋根についてのご相談は下記ボタンからお気軽にお問い合わせください 専門のスタッフがお客様のニーズをヒアリングをし、お客様にとって最適な業者様をご紹介させていただきます。
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京都府京都市東山区で塗装工事をする前に…


京都府京都市東山区で塗装を検討する前に、まずは外壁塗装や屋根塗装を業者に依頼するうえで知っておくべき基礎知識を簡単にご紹介します。

冒頭でもお伝えした通り、外壁塗装・屋根塗装はどの業者に依頼するかがその先10年以上のマイホームに影響してきますので、業者選びは特に慎重に行う必要があります。

外壁塗装・屋根塗装の耐用年数は?


外壁塗装や屋根塗装の耐用年数は、その材質や塗料によって異なりますがおおよそ10~15年程度といわれています。

しかし、これはあくまで平均的な耐用年数。お住いの環境や塗料の種類によって耐用年数が変わってきますので、実際に塗装工事を行うタイミングは、ご自宅の外壁や屋根の劣化状況に合わせて決めるべきといえるでしょう。

早めの塗装がマイホームを長持ちさせるカギ

外壁や屋根の劣化症状は、軽度なものであれば塗装でカバーすることができます。しかし、これを放置しておくと症状が進行し、外壁材や屋根材そのものを取り換える大掛かりな補修が必要な事態に。

症状が進行しているほど、当然補修にかかる費用もどんどん高額になっていきます。

見た目にはわからなくても劣化が進んでいる場合もありますので、定期的なメンテナンスをしておくことが結果的な出費を抑えるための重要なポイントになるのです。

外壁塗装・屋根塗装の費用相場に差があるのはなぜ?

外壁塗装の費用相場は、40坪の住宅で約100万円といわれています。しかし、実際に見積もりをしてもらうと、この金額から10万円単位でズレがあった…ということは決して少なくありません。

というのも、外壁塗装はさまざまな要因でその金額に差が生じてしまうものなのです。以下はその一例ですが、実にさまざまな項目からその費用が決まることがお分かりいただけるかと思います。

  • 住宅の築年数
  • 使用する塗料のグレード(質)
  • 住宅そのものの階数や構造
  • 使用する塗料の色数
  • 施工を下請けに依頼する業者かどうか
  • 業者の拠点から現地までの距離
お住いの構造や、希望する仕上がりによって決まるものもあれば、選ぶ業者によって価格が変わってくるものもありますので、一概に「この家の塗装費用はいくら」とは決められないのです。

外壁塗装・屋根塗装は業者の技術を見極めづらい


このように非常にたくさんのチェック項目があるだけでもややこしい外壁塗装・屋根塗装ですが、これをさらにややこしくしているのが「素人の目にはその技術がわからない」ということ。

例えば、外壁や屋根の塗装で用いられる塗料は、水などで希釈して使うものが多いのですが、この希釈率(=どのくらい塗料を薄めるか)を守らないと、あとあと塗料が剥がれるなどの劣化症状が発生してしまいます。

しかし、こういった塗装における細かい技術は一般の人にはなかなかわからないもの。つまり、最初の業者選びがかなり重要になってくるのです

悪徳業者やトラブルに巻き込まれるリスクも…

しかもタチが悪いことに、外壁塗装や屋根塗装の施工不良が発覚するのはだいたい施工から2~3年後。つまり、施工したばかりの時点でそのクオリティを判断するのは至難の業なのです。

悪徳業者の場合、下塗りなど本来必要な工程を省いて施工費を浮かそうとするのがよくある手口。数年後に施工不良が発覚しても「わからない」の一点張りで、結局泣き寝入りしてしまった…という被害者も実際にいらっしゃいます。

また、悪徳業者とまではいかなくても、職人の技術不足などで本来の耐用年数よりも短い期間で劣化してしまうこともあり得ます。こういった場合に備えて、万一の際の保証が手厚い業者を選ばなくてはなりません。
 

京都府京都市東山区の塗装業者事情


ここまでは、京都市東山区に限らず外壁塗装・屋根塗装で一般的にいえる基礎知識についてご紹介してきました。

ここからは京都市東山区の塗装工事にフォーカスして、その具体的な特徴やポイントについて解説していきます!

京都市東山区の「外壁・屋根塗装業者」その特徴は?


京都市東山区に居を構えている塗装業者さんは少ないです。なので、周辺地域の塗装業者に依頼する必要があります。業者選びのポイントで詳しく説明しますが、一社だけに見積りを出すのは危険です。3~5社程度に依頼するようにしてください。

近隣都市にまで範囲を広げると、かなりの数の業者さんが東山区を対応可能エリアとしているので安心してください。今回は外壁塗装ほっとらいんの加盟店をピックアップしてご紹介させていただきました。

ただ業者の数が多いということは、悪徳業者に会う可能性も高くなるということです。十分に注意して依頼する業者を選択するようにしてくださいね。また、業者さんがホームページで公開している施工事例や口コミを参考にすれば、自分のプランに合う優良業者さんを見つけやすくなりますよ。

京都市東山区で失敗が少ない塗装業者の選び方とは?

外壁塗装や屋根塗装の工事は決して安い出費ではないうえに、大きな工事となります。できるだけ失敗が少ない選択をしたいものです。

失敗をできるだけ防ぐ業者選びのポイントはいくつかありますが、今回はそのなかでも重要な2点に絞ってご紹介します。

ポイント①相見積もりで自分に合った業者を選びましょう

地元業者さんは少ない東山区ですが、施工エリアとしている業者さんは多いので”相見積もり”が鍵となります。複数業者から見積もりを取ることを”相見積もり”と言い、費用の確認や業者さんの性格を知るのに大変役立ちます。

お客さんの意見を尊重して、なるべく希望通りの塗装プランを提案してくれる業者さんなら大丈夫でしょう。説明も分かりやすく丁寧な対応も優良業者さんの特徴です。

逆に強引な営業や突然の大幅な値引きなどがあった場合、”悪徳業者”の可能性が高いです。彼らは手を抜くことしか考えていないので、費用が安くても絶対に契約してはいけません。

結局2・3年で再度塗装工事をする羽目となり、余計な出費がかかります。ですので、金額だけでなく全体を考慮して選ぶようにしてくださいね。

ポイント②施工実績や口コミを参考にして塗装業者を選びましょう

ホームページの施工事例や依頼者の感想を確認することは、業者を選ぶうえで大変役に立ちます。たくさん掲載されている業者は経験が豊富と言えますし、感想を見ればどんな対応をする会社なのか分かります。

もちろん、事例や感想がない業者でも良いところはあると思いますが、掲載する業者は自分達の塗装技術に自信を持っている証拠です。信頼の目安にもなることでしょう。

いい加減な業者や悪徳業者に騙されないためにも、お客さんから信頼されている業者を選ぶようにしてくださいね。

京都市東山区の気候・外壁塗装


外壁塗装や屋根塗装は、その日の気温や湿度に大きく左右されます。気温や湿度によっては、外壁塗装を行うことができないこともあり得ます。

例えば以下のような条件下では、外壁塗装や屋根塗装を行うことはできません。

  • 気温が5℃以下、あるいは35℃以上
  • 湿度が85%以上(≒雨の日もNG)
  • 強風の場合
京都市東山区は年間を通して寒暖差が激しい気候です。雨は気温の上昇とともに上がり、冬になるとあまり降らなくなります。降水量は12~1月がもっとも少なく、6・7月が1番多いです。また気温も夏場は35℃以上、冬場は1℃ほどと冷え込みます。

1、2月を中心に気温が低くなり、上記の気温条件を下回ることも少なくありません。そして夏場は湿度に加えて気温もかなり上昇します。このような時期は塗装工事には向いていないでしょう。

よって、春・秋が塗装する時期にふさわしいと言えます。梅雨と冬季の時期は避けるのが無難でしょう。

 

京都府京都市東山区で「優良塗装業者」を選ぶためのポイント


ご自身で塗装業者を選ぶ場合、なんとなくよさそう…というその場の雰囲気で塗装業者を選んでしまうのは絶対に避けたいところ。

また、大幅値引きなどの甘い言葉に乗せられて契約してしまうというのも悪徳業者のよくある手口です。ここでは、そういった罠に引っかからないための「正しい優良業者の見分け方」について解説していきます。

歴史のある塗装業者


100%の判断基準とはなりませんが、歴史のある塗装業者は少なくとも悪徳業者ではない可能性が高いでしょう。

悪徳業者はどうしても悪評が立ちやすいため、10年程度で潰れてしまう業者が多いのです。創業から20年以上経過している塗装業者は、それだけ経営を続けられる実績があるといえます。

契約を急かさない

裏のある塗装業者は、他の塗装業者と比べられるのを恐れて契約を急かしてきます。

外壁塗装や屋根塗装は、相見積もりといって複数の塗装業者を比較するのが当たり前。他の塗装業者と比較する時間をきちんと設けてくれる業者は、自社の施工に自信を持っている優良業者と考えることができるでしょう。

ただし、他の業者と比較した後に「こっちのほうが安かったんだけど…」と塗装費用を値切るのはご法度。優良業者ほど正当な価格設定をしていますので、大幅値下げなどはできないということもあわせて覚えておきましょう!

細かい質問や要望にも応えてくれる


外壁塗装や屋根塗装の見積書は、細かい塗料の名前や工程の名称などの専門用語が多いため、パッと見ただけでは何にどのくらい費用がかかっているのか理解しづらいものです。

わからないところがあれば、業者の良し悪しを見抜くチャンスと考えてどんどん質問してみましょう!真摯に答えてくれる業者には安心して施工を任せてOKです。

施工のリスクやさまざまな施工法を提案してくれる

どんな施工方法や塗料にも、メリットとデメリットの両方があるものです。こういった施工のリスクについてもきちんと説明してくれる業者は、施工そのものも丁寧に行ってくれる可能性が高いでしょう。

逆に、この施工が絶対おすすめ!というように一つの施工方法しか提案してくれない業者は、その腕前を疑ったほうがよさそうです。

 

京都府京都市東山区の悪徳塗装業者によくある手口4パターン


優良塗装業者の特徴についてご紹介したところで、続いては逆に「悪徳業者」と言われるような塗装業者の特徴についてもご紹介していきます。

京都市東山区で塗装を検討している方のうち、次のような特徴がみられた場合には今一度契約を見直してみてください。

突然の訪問営業


ある日突然やってきて「外壁塗装をしませんか?」と塗装をすすめてくる訪問業者。きちんとした業者でも訪問営業を行うことはありますので一概にすべてが悪徳業者とはいえませんが、基本的に訪問営業は信用しないに越したことはありません

訪問営業をしなければならないということは、それだけ客足が遠のいているとも考えることができます。本当の優良業者は、口コミなどを通じてお客さんのほうからやってくるものです。

絶対に信用してはいけない、とまではいいませんが、少なくともその場で契約することだけは避けたほうがよいでしょう

「足場代0」など10万円以上の大幅な値引き

少しでも塗装費用を安くしたい…という思いに付け込んで、「今なら足場代0」などと大幅な値引きをしてくるのも悪徳業者によくある手口です。

外壁塗装や屋根塗装が高額になってしまうのは、塗装業を運営していくうえでそれだけの金額がどうしても必要だからです。特に足場代などは、どれだけ企業努力をしても一定以下に金額を抑えることはできません。

そんな費用をタダとまで言い切ってしまうような業者は、ほぼ間違いなく他のどこかで必要な費用を浮かせています。うまい話には必ず裏があると考え、甘い言葉をうのみにしないよう注意しましょう!

「一式」など見積書の内容が不透明


すでにご紹介しましたが、外壁塗装や屋根塗装の見積書は素人目線にはとてもややこしい内容になっています。

このややこしさを利用して、費用の内訳を「一式」などと省略して書いている業者は、悪徳業者と考えてほぼ間違いありません。

また、塗料の名前を具体的な商品名にせず「シリコン塗料」などとごまかしている場合も要注意。事前に指定した塗料よりも粗悪な塗料を使用される可能性があります

危機感をあおってくる

すでにお伝えしましたが、悪徳塗装業者はとにかく早く契約を取りつけようとしてきます。ひどい例だと、訪問営業でいきなり屋根にのぼり、業者自身が屋根材を壊して「お宅の屋根は今すぐ修理が必要です」とデタラメな話で契約を迫ってきたという話も…

この例のように、特に屋根などご自分では確認できない箇所の劣化を指摘されるとつい信じてしまいそうになりますが、これでは悪徳業者の思うツボです。

今契約すれば割引になる、など今すぐ契約させようとしてくる塗装業者にも要注意。とにかく「いきなり契約しない」ということを徹底しましょう!

 

京都府京都市東山区の塗装業者とトラブルになった場合の対処方法


これだけ悪徳業者の危険性についてお伝えしましたので、ここまで読んでいただいた方にはそのような事態が起こらないことを願いますが、万が一施工後にトラブルが発生してしまった場合、どのように対処すればよいのでしょうか?

最後に、京都市東山区で塗装業者とトラブルになってしまった場合の正しい対処法についてご紹介します。

クーリングオフ

京都市東山区に限らず、外壁塗装や屋根塗装は契約後8日間以内であればクーリングオフ制度を適用することができます

ただし、このクーリングオフ制度が適用できる条件は限られており、特に自分から業者に依頼した場合(訪問営業ではない場合)は解約ができませんので注意が必要です。

そもそも外壁塗装や屋根塗装の場合、契約から施工完了までで8日を過ぎてしまうことがほとんどですので、クーリングオフ制度が適用できる機会というのはなかなかないのが現状といえるでしょう。

消費生活センター

残念なことに悪徳業者はクレーム対応にも慣れっこですので、あなた一人では太刀打ちできないことも予想されます。

そんな場合、京都府京都市の消費生活センターに相談するのも有効な手段です。消費生活センターの詳細は以下の通り。

概要 詳細
住所 京都市中京区烏丸御池東南角 アーバネックス御池ビル西館4階
電話番号 075-256-0800

ただし、消費生活生活センターも100%トラブルを解決してくれるとは限りませんので注意しましょう。

住まいるダイヤル

住まいるダイヤル(正式名称「公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター」)は、リフォーム関連のトラブルに関する相談窓口として非常に有名で、もちろん京都市東山区内でのトラブルも相談に乗ってくれます。

国が認めた信頼できる法人で、実際にあった詐欺の事例なども紹介されていますので、塗装前の方もぜひ一度チェックしてみるとよいでしょう。

 

相見積もりで優良業者を見極めましょう

地元業者さんは少ないですが、近隣地域に選択できる塗装業者さんが多い京都市東山区では、”相見積もり”が重要です。

これだけ業者がひしめいていては、一社だけに見積もりを依頼しても優良業者なのか、悪徳業者なのか判断が難しいと思われます。ですので必ず複数業者から見積りを取るようにしましょう。

また、業者には地域密着店と広域店の2種類があります。どちらも長所がありますので、ご自分のプランに合うほうの業者を選んでくださいね。

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