城東区は大阪市を構成する24区の中で、最も人口密度の高い、人口約170,000人の地域です。
24区の中で治安が1番良いため、子育て世代のファミリー層に人気の街で、市内で5番目に世帯数が多い地域となります。
買い物スポットは多数ありますが、繁華街からは離れているので、全体的に落ち着いた雰囲気があることも魅力になっています。
このような落ち着いた地域ですから、とても住み心地がいいですよね。この住み心地の良さを持続するためにも大切なことは、マイホームのメンテナンスです。
この記事では、城東区で外壁・屋根の塗装工事をお考えの方に、おすすめの施工業者をご案内いたします。
失敗しないための施工業者選びのポイントや、悪徳業者の見分け方などもご案内いたしますので、是非ご参考にしていただければ幸いです。
- 大阪市城東区でおすすめの外壁塗装・屋根塗装業者
- 外壁・屋根塗装業者を選ぶ際の基礎知識
- 塗装業者と万が一トラブルになってしまったときの対処法
今月の特集記事
目次
大阪府大阪市城東区で塗装工事をする前に…
大阪市城東区で塗装を検討する前に、まずは外壁塗装や屋根塗装を業者に依頼するうえで知っておくべき基礎知識を簡単にご紹介します。
冒頭でもお伝えした通り、外壁塗装・屋根塗装はどの業者に依頼するかがその先10年以上のマイホームに影響してきますので、業者選びは特に慎重に行う必要があります。
外壁塗装・屋根塗装の耐用年数は？
外壁塗装や屋根塗装の耐用年数は、その材質や塗料によって異なりますがおおよそ10～15年程度といわれています。
しかし、これはあくまで平均的な耐用年数。お住いの環境や塗料の種類によって耐用年数が変わってきますので、実際に塗装工事を行うタイミングは、ご自宅の外壁や屋根の劣化状況に合わせて決めるべきといえるでしょう。
早めの塗装がマイホームを長持ちさせるカギ
外壁や屋根の劣化症状は、軽度なものであれば塗装でカバーすることができます。しかし、これを放置しておくと症状が進行し、外壁材や屋根材そのものを取り換える大掛かりな補修が必要な事態に。
症状が進行しているほど、当然補修にかかる費用もどんどん高額になっていきます。
見た目にはわからなくても劣化が進んでいる場合もありますので、定期的なメンテナンスをしておくことが結果的な出費を抑えるための重要なポイントになるのです。
外壁塗装・屋根塗装の費用相場に差があるのはなぜ？
外壁塗装の費用相場は、40坪の住宅で約100万円といわれています。しかし、実際に見積もりをしてもらうと、この金額から10万円単位でズレがあった…ということは決して少なくありません。
というのも、外壁塗装はさまざまな要因でその金額に差が生じてしまうものなのです。以下はその一例ですが、実にさまざまな項目からその費用が決まることがお分かりいただけるかと思います。
- 住宅の築年数
- 使用する塗料のグレード（質）
- 住宅そのものの階数や構造
- 使用する塗料の色数
- 施工を下請けに依頼する業者かどうか
- 業者の拠点から現地までの距離
外壁塗装・屋根塗装は業者の技術を見極めづらい
このように非常にたくさんのチェック項目があるだけでもややこしい外壁塗装・屋根塗装ですが、これをさらにややこしくしているのが「素人の目にはその技術がわからない」ということ。
例えば、外壁や屋根の塗装で用いられる塗料は、水などで希釈して使うものが多いのですが、この希釈率（＝どのくらい塗料を薄めるか）を守らないと、あとあと塗料が剥がれるなどの劣化症状が発生してしまいます。
しかし、こういった塗装における細かい技術は一般の人にはなかなかわからないもの。つまり、最初の業者選びがかなり重要になってくるのです。
悪徳業者やトラブルに巻き込まれるリスクも…
しかもタチが悪いことに、外壁塗装や屋根塗装の施工不良が発覚するのはだいたい施工から2～3年後。つまり、施工したばかりの時点でそのクオリティを判断するのは至難の業なのです。
悪徳業者の場合、下塗りなど本来必要な工程を省いて施工費を浮かそうとするのがよくある手口。数年後に施工不良が発覚しても「わからない」の一点張りで、結局泣き寝入りしてしまった…という被害者も実際にいらっしゃいます。
また、悪徳業者とまではいかなくても、職人の技術不足などで本来の耐用年数よりも短い期間で劣化してしまうこともあり得ます。こういった場合に備えて、万一の際の保証が手厚い業者を選ばなくてはなりません。
「塗装屋」ってどんな職業？優良な塗装業者を見分ける方法【完全版】
大阪府大阪市城東区の塗装業者事情
ここまでは、大阪市城東区に限らず外壁塗装・屋根塗装で一般的にいえる基礎知識についてご紹介してきました。
ここからは大阪市城東区の塗装工事にフォーカスして、その具体的な特徴やポイントについて解説していきます！
大阪市城東区の「外壁・屋根塗装業者」その特徴は？
城東区は地域密着型の施工業者が点在しますが、大阪市内にも、他の地域からも城東区を施工対応エリアとする業者が多数あります。
この中から一社を決めるのは、至難の業と言えそうです。
大阪市城東区で失敗が少ない塗装業者の選び方とは？
外壁塗装や屋根塗装の工事は決して安い出費ではないうえに、大きな工事となります。できるだけ失敗が少ない選択をしたいものです。
失敗をできるだけ防ぐ業者選びのポイントはいくつかありますが、今回はそのなかでも重要な2点に絞ってご紹介します。
ポイント①相見積もりをする
大阪市城東区のような施工業者の選択肢が多い地域では、1社を即決するのではなく、数社から見積もりをとって、比較検討することをお勧めします。
見積もりを取る施工業者は、最低でも3社は選びましょう。
見積もりは、内訳・金額などしっかりと確認して、大きく異なっている部分など疑問に思ったら、必ずクリアにしてから決定するようにしてくださいね。
ポイント②自社施工業者を選ぶ
施工業者の選択肢が多いと、探すのは面倒ですよね。
つい大手の施工業者に頼めば間違いないと思ってしまう方もいるかもしれませんが、ちょっと待ってください。大手の業者は見積もりを取った後、施工は下請け会社に任せます。
そうすると発生するのは中間マージンです。この中間マージンを支払うのは、あなたなのです。
施工に直接関係する費用ではありませんから、特別な理由がない限りは支払いたくはないですよね。
そこでお勧めなのは、見積もり・施工・アフターメンテナンスまで全て一社で行う自社施工業者です。
自社施工業者ですと、打ち合わせから職人さんに会えることもあり、直接要望を伝えたり、疑問点も詳しく説明してもらえたりと親近感も持てますよ。
今後、家のちょっとした悩みも相談できるようなマイホームドクターとなるかもしれないチャンスです。
一生の付き合いになれる施工業者を見つけることができたら、お互いメリットにもなるのではないでしょうか。
大阪市城東区の気候・外壁塗装
外壁塗装や屋根塗装は、その日の気温や湿度に大きく左右されます。気温や湿度によっては、外壁塗装を行うことができないこともあり得ます。
例えば以下のような条件下では、外壁塗装や屋根塗装を行うことはできません。
- 気温が5℃以下、あるいは35℃以上
- 湿度が85％以上（≒雨の日もNG）
- 強風の場合
8月は気温が35℃を超えることはありませんが、湿度が85％を超えるような非常に高い日があるため施工に向かない日もあります。
この時期に施工を行う場合は、当日いきなり中止ということにもなりますので、余裕を持った計画を立てたほうがいいですね。
一年のうちでは10月から5月までが施工に向いていると言えます。
大阪府大阪市城東区のおすすめ「屋根・外壁塗装業者」一覧
ここからはいよいよ、大阪市城東区内にあるおすすめの屋根塗装・外壁塗装業者をご紹介します。
「外壁塗装ほっとらいん」による独自のリサーチで、この業者であれば安心して任せられるという業者を厳選してピックアップしました！
塗り替えるべきか、補修で十分か、はたまたリフォームすべきかを適切に判断し、長く快適に住める住環境をお届けします。
| 概要 | 詳細 |
| 住所 | 大阪府大阪市城東区永田2-1-24 |
| 電話番号 | 090-4496-9974 |
また、ほんの些細なご用件でもお気軽にご相談ください。
| 概要 | 詳細 |
| 住所 | 大阪府大阪市城東区東中浜9-3-16 |
| 電話番号 | 06-6786-4312 |
また、広告費や宣伝費をかけないことでコストをカット。見積もりから打ち合わせ、実際の施工やアフターサービスは全て自社で行っているため中間マージンは発生しません。
| 概要 | 詳細 |
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮3-5-7 |
| 電話番号 | 06-6915-5800 |
大阪府の建設業許可を取得しており、「1級塗装技能士・外壁劣化診断士」の資格も所持している優良業者様です。
スピード対応を心掛けているので急ぎの相談でも安心。
工事の進行管理表をお客様に共有するなど、現在の工事状況を明確にしているユーザビリティの高さが伺えます。
| 概要 | 詳細 |
| 住所 | 大阪府茨木市藤の里1-11-5 |
| 電話番号 | 072-641-4554 |
丁寧な作業はもちろん、お客様との信頼関係を一番大切にしています。また、見積もりから打ち合わせ、実際の施工やアフターサービスは全て自社で行っているため中間マージンは発生しません。
| 概要 | 詳細 |
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区安田2-2-5 |
| 電話番号 | 06-6911-6656 |
また塗装についてよく分からないという方のために、塗料の種類やカラーの選び方も分かりやすくご説明。見積もりから打ち合わせ、実際の施工やアフターサービスは全て自社で行っているため中間マージンは発生しません。
| 概要 | 詳細 |
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4-6-3 |
| 電話番号 | 0120-713-263 |
見積もりから打ち合わせ、施工やアフターサービスまで全て自社施工で行っているため、中間マージンは発生しません。
| 概要 | 詳細 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区都島本通5-10-28 クレアコート706号 |
| 電話番号 | 06-6923-9630 |
見積もりから打ち合わせ、施工やアフターサービスまで全て自社施工で行っているため、中間マージンは発生しません。
| 概要 | 詳細 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区都島本通3-20-11 |
| 電話番号 | 06-6922-2352 |
以前、塗装業者選びで失敗したことのある人におすすめの塗装業者です。
| 概要 | 詳細 |
| 住所 | 大阪府東大阪市長田2-12-5 |
| 電話番号 | 0120-377-376 |
業者様へのお問い合わせや外壁・屋根についてのご相談は下記ボタンからお気軽にお問い合わせください。
専門のスタッフがお客様のニーズをヒアリングをし、お客様にとって最適な業者様をご紹介させていただきます。
大阪府大阪市城東区で「優良塗装業者」を選ぶためのポイント
ご自身で塗装業者を選ぶ場合、なんとなくよさそう…というその場の雰囲気で塗装業者を選んでしまうのは絶対に避けたいところ。
また、大幅値引きなどの甘い言葉に乗せられて契約してしまうというのも悪徳業者のよくある手口です。ここでは、そういった罠に引っかからないための「正しい優良業者の見分け方」について解説していきます。
歴史のある塗装業者
100％の判断基準とはなりませんが、歴史のある塗装業者は少なくとも悪徳業者ではない可能性が高いでしょう。
悪徳業者はどうしても悪評が立ちやすいため、10年程度で潰れてしまう業者が多いのです。創業から20年以上経過している塗装業者は、それだけ経営を続けられる実績があるといえます。
契約を急かさない
裏のある塗装業者は、他の塗装業者と比べられるのを恐れて契約を急かしてきます。
外壁塗装や屋根塗装は、相見積もりといって複数の塗装業者を比較するのが当たり前。他の塗装業者と比較する時間をきちんと設けてくれる業者は、自社の施工に自信を持っている優良業者と考えることができるでしょう。
ただし、他の業者と比較した後に「こっちのほうが安かったんだけど…」と塗装費用を値切るのはご法度。優良業者ほど正当な価格設定をしていますので、大幅値下げなどはできないということもあわせて覚えておきましょう！
細かい質問や要望にも応えてくれる
外壁塗装や屋根塗装の見積書は、細かい塗料の名前や工程の名称などの専門用語が多いため、パッと見ただけでは何にどのくらい費用がかかっているのか理解しづらいものです。
わからないところがあれば、業者の良し悪しを見抜くチャンスと考えてどんどん質問してみましょう！真摯に答えてくれる業者には安心して施工を任せてOKです。
施工のリスクやさまざまな施工法を提案してくれる
どんな施工方法や塗料にも、メリットとデメリットの両方があるものです。こういった施工のリスクについてもきちんと説明してくれる業者は、施工そのものも丁寧に行ってくれる可能性が高いでしょう。
逆に、この施工が絶対おすすめ！というように一つの施工方法しか提案してくれない業者は、その腕前を疑ったほうがよさそうです。
大阪府大阪市城東区の悪徳塗装業者によくある手口4パターン
優良塗装業者の特徴についてご紹介したところで、続いては逆に「悪徳業者」と言われるような塗装業者の特徴についてもご紹介していきます。
大阪市城東区で塗装を検討している方のうち、次のような特徴がみられた場合には今一度契約を見直してみてください。
突然の訪問営業
ある日突然やってきて「外壁塗装をしませんか？」と塗装をすすめてくる訪問業者。きちんとした業者でも訪問営業を行うことはありますので一概にすべてが悪徳業者とはいえませんが、基本的に訪問営業は信用しないに越したことはありません。
訪問営業をしなければならないということは、それだけ客足が遠のいているとも考えることができます。本当の優良業者は、口コミなどを通じてお客さんのほうからやってくるものです。
絶対に信用してはいけない、とまではいいませんが、少なくともその場で契約することだけは避けたほうがよいでしょう。
「足場代0」など10万円以上の大幅な値引き
少しでも塗装費用を安くしたい…という思いに付け込んで、「今なら足場代0」などと大幅な値引きをしてくるのも悪徳業者によくある手口です。
外壁塗装や屋根塗装が高額になってしまうのは、塗装業を運営していくうえでそれだけの金額がどうしても必要だからです。特に足場代などは、どれだけ企業努力をしても一定以下に金額を抑えることはできません。
そんな費用をタダとまで言い切ってしまうような業者は、ほぼ間違いなく他のどこかで必要な費用を浮かせています。うまい話には必ず裏があると考え、甘い言葉をうのみにしないよう注意しましょう！
「一式」など見積書の内容が不透明
すでにご紹介しましたが、外壁塗装や屋根塗装の見積書は素人目線にはとてもややこしい内容になっています。
このややこしさを利用して、費用の内訳を「一式」などと省略して書いている業者は、悪徳業者と考えてほぼ間違いありません。
また、塗料の名前を具体的な商品名にせず「シリコン塗料」などとごまかしている場合も要注意。事前に指定した塗料よりも粗悪な塗料を使用される可能性があります。
危機感をあおってくる
すでにお伝えしましたが、悪徳塗装業者はとにかく早く契約を取りつけようとしてきます。ひどい例だと、訪問営業でいきなり屋根にのぼり、業者自身が屋根材を壊して「お宅の屋根は今すぐ修理が必要です」とデタラメな話で契約を迫ってきたという話も…
この例のように、特に屋根などご自分では確認できない箇所の劣化を指摘されるとつい信じてしまいそうになりますが、これでは悪徳業者の思うツボです。
今契約すれば割引になる、など今すぐ契約させようとしてくる塗装業者にも要注意。とにかく「いきなり契約しない」ということを徹底しましょう！
大阪府大阪市城東区の塗装業者とトラブルになった場合の対処方法
これだけ悪徳業者の危険性についてお伝えしましたので、ここまで読んでいただいた方にはそのような事態が起こらないことを願いますが、万が一施工後にトラブルが発生してしまった場合、どのように対処すればよいのでしょうか？
最後に、城東区で塗装業者とトラブルになってしまった場合の正しい対処法についてご紹介します。
クーリングオフ
大阪市城東区に限らず、外壁塗装や屋根塗装は契約後8日間以内であればクーリングオフ制度を適用することができます。
ただし、このクーリングオフ制度が適用できる条件は限られており、特に自分から業者に依頼した場合（訪問営業ではない場合）は解約ができませんので注意が必要です。
そもそも外壁塗装や屋根塗装の場合、契約から施工完了までで8日を過ぎてしまうことがほとんどですので、クーリングオフ制度が適用できる機会というのはなかなかないのが現状といえるでしょう。
消費生活センター
残念なことに悪徳業者はクレーム対応にも慣れっこですので、あなた一人では太刀打ちできないことも予想されます。
そんな場合、大阪市の消費生活センターに相談するのも有効な手段です。消費生活センターの詳細は以下の通り。
| 概要 | 詳細 |
| 住所 | 大阪市住之江区南港北2-1-10 アジア太平洋トレードセンター(ATC) ITM棟3階 |
| 電話番号 | 06-6614-0999 |
ただし、消費生活生活センターも100％トラブルを解決してくれるとは限りませんので注意しましょう。
住まいるダイヤル
住まいるダイヤル（正式名称「公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター」）は、リフォーム関連のトラブルに関する相談窓口として非常に有名で、もちろん大阪市城東区内でのトラブルも相談に乗ってくれます。
国が認めた信頼できる法人で、実際にあった詐欺の事例なども紹介されていますので、塗装前の方もぜひ一度チェックしてみるとよいでしょう。
コストを抑えよう！
ほとんどの方は外壁・屋根の塗装工事は、一生のうち数回のことですよね。
しかし、決して安いものではありませんので、できれば無駄な費用は支払いたくないですよね。
そこで、業者を選ぶ時に、ほとんど見積もりの内容が変わらないようでしたら、お住まいから近い施工業者を選ぶことをお勧めします。
施工業者との距離によって出張費が必要な場合があるからです。施工は数日で終わるものではありませんので、日数分かかると高額になることもあります。
施工には直接関係ない費用は、なるべく支払わないで済むように考えましょう。
後で必要だったのか、などとならないように、見積もりを受け取った時に確認しておくと安心です。
この記事を読んで頂き、あなたが優良な施工業者と出会えるように、心からお祈りしています。
