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東京都品川区の「外壁塗装・屋根塗装」おすすめ業者を一覧で紹介!

品川区のおすすめ塗装業者

東京都品川区は、古くは平安時代から、江戸時代には東海道第一の宿場として、長い歴史のある区域です。

現在では、古くからの江戸情緒を残す下町と、いわゆる「山の手」と呼ばれる高級住宅街、大規模再開発が活発な品川駅周辺という、多様性を持つ土地として知られています。

そのため、品川区の建築物には特有の型というものがなく、バラエティに富んでいるという実情があります。

それだけに、多くの塗装業者が混在しており、悪質な業者の数も増大しています。安易に業者を選ぶのは大変危険だといえます。

この記事では、品川区にお住まいのあなたにおすすめの外壁・屋根塗装業者をご紹介いたします。また、業者を選ぶための基礎知識や、万一のトラブルに対処する方法もご説明いたしますので、ぜひご参考になさってください。

この記事でわかること
  • 品川区でおすすめの外壁塗装・屋根塗装業者
  • 外壁・屋根塗装業者を選ぶ際の基礎知識
  • 塗装業者と万が一トラブルになってしまったときの対処法

東京都品川区で塗装工事をする前に…

品川区で塗装工事をする前に…
東京都品川区で塗装を検討する前に、まずは外壁塗装や屋根塗装を業者に依頼するうえで知っておくべき基礎知識を簡単にご紹介します。

冒頭でもお伝えした通り、外壁塗装・屋根塗装はどの業者に依頼するかがその先10年以上のマイホームに影響してきますので、業者選びは特に慎重に行う必要があります。

外壁塗装・屋根塗装の耐用年数は?


外壁塗装や屋根塗装の耐用年数は、その材質や塗料によって異なりますがおおよそ10~15年程度といわれています。

しかし、これはあくまで平均的な耐用年数。お住いの環境や塗料の種類によって耐用年数が変わってきますので、実際に塗装工事を行うタイミングは、ご自宅の外壁や屋根の劣化状況に合わせて決めるべきといえるでしょう。

早めの塗装がマイホームを長持ちさせるカギ

外壁や屋根の劣化症状は、軽度なものであれば塗装でカバーすることができます。しかし、これを放置しておくと症状が進行し、外壁材や屋根材そのものを取り換える大掛かりな補修が必要な事態に。

症状が進行しているほど、当然補修にかかる費用もどんどん高額になっていきます。

見た目にはわからなくても劣化が進んでいる場合もありますので、定期的なメンテナンスをしておくことが結果的な出費を抑えるための重要なポイントになるのです。

外壁塗装・屋根塗装の費用相場に差があるのはなぜ?

比較
外壁塗装の費用相場は、40坪の住宅で約100万円といわれています。しかし、実際に見積もりをしてもらうと、この金額から10万円単位でズレがあった…ということは決して少なくありません。

というのも、外壁塗装はさまざまな要因でその金額に差が生じてしまうものなのです。以下はその一例ですが、実にさまざまな項目からその費用が決まることがお分かりいただけるかと思います。

  • 住宅の築年数
  • 使用する塗料のグレード(質)
  • 住宅そのものの階数や構造
  • 使用する塗料の色数
  • 施工を下請けに依頼する業者かどうか
  • 業者の拠点から現地までの距離
お住いの構造や、希望する仕上がりによって決まるものもあれば、選ぶ業者によって価格が変わってくるものもありますので、一概に「この家の塗装費用はいくら」とは決められないのです。

外壁塗装・屋根塗装は業者の技術を見極めづらい

このように非常にたくさんのチェック項目があるだけでもややこしい外壁塗装・屋根塗装ですが、これをさらにややこしくしているのが「素人の目にはその技術がわからない」ということ。

例えば、外壁や屋根の塗装で用いられる塗料は、水などで希釈して使うものが多いのですが、この希釈率(=どのくらい塗料を薄めるか)を守らないと、あとあと塗料が剥がれるなどの劣化症状が発生してしまいます。

しかし、こういった塗装における細かい技術は一般の人にはなかなかわからないもの。つまり、最初の業者選びがかなり重要になってくるのです

悪徳業者やトラブルに巻き込まれるリスクも…


しかもタチが悪いことに、外壁塗装や屋根塗装の施工不良が発覚するのはだいたい施工から2~3年後。つまり、施工したばかりの時点でそのクオリティを判断するのは至難の業なのです。

悪徳業者の場合、下塗りなど本来必要な工程を省いて施工費を浮かそうとするのがよくある手口。数年後に施工不良が発覚しても「わからない」の一点張りで、結局泣き寝入りしてしまった…という被害者も実際にいらっしゃいます。

また、悪徳業者とまではいかなくても、職人の技術不足などで本来の耐用年数よりも短い期間で劣化してしまうこともあり得ます。こういった場合に備えて、万一の際の保証が手厚い業者を選ばなくてはなりません。

このように、外壁塗装や屋根塗装はその業者選びが何よりも重要になりますが、数ある工務店の中から信頼できる業者を探し出すのはとても面倒で難しい作業です。

どの業者を選べばよいのかお悩みの方は、ぜひ一度業者選びのプロに任せてみませんか?

「外壁塗装ほっとらいん」では、優良な塗装業者だけを無料・匿名でご紹介しています。ご自宅の塗装にかかる適性相場をぜひチェックしてみてください!

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東京都品川区の塗装業者事情

品川区の塗装業者事情
ここまでは、品川区に限らず外壁塗装・屋根塗装で一般的にいえる基礎知識についてご紹介してきました。

ここからは品川区の塗装工事にフォーカスして、その具体的な特徴やポイントについて解説していきます!

品川区の「外壁・屋根塗装業者」その特徴は?

品川区と一口に言っても、エリアによって建築の性質は全く違っています。

塗装業者においても、土地に根差した老舗から開発に伴い参入した他地区の業者、新規事業者と多岐にわたり、またその数も年々増加の傾向にあります。

業者選択の幅が広がり、自由度が増した半面、悪質な業者を見抜くことが難しくなっています。

品川区は品川駅の発展により、外部からの業者の流入が容易なエリアです。

根拠のない口コミ飛び込み営業の巧妙なセールストークに乗らないよう、特に気を配るべきでしょう。

品川区で失敗が少ない塗装業者の選び方とは?


外壁塗装や屋根塗装の工事は決して安い出費ではないうえに、大きな工事となります。できるだけ失敗が少ない選択をしたいものです。

失敗をできるだけ防ぐ業者選びのポイントはいくつかありますが、今回はそのなかでも重要な2点に絞ってご紹介します。

ポイント①品川区内の業者にこだわらない

エリア外からの塗装業者の流入は、不安材料だけではありません。

逆に考えると、少し遠方であっても、信頼できる業者があれば依頼できる可能性があるということです。

地域のことをよく知る塗装業者に加えて、品川区外に拠点を構える優良業者も検討できるため、より希望に沿った塗装業者が選定できるでしょう。

ポイント②3社以上から相見積もりをとる

相見積もりとは、契約前に複数の業者に対して同一条件の見積もりを依頼し、その内容を比較検討してベストな業者を選択するというものです。

見積もりを取るのは最低でも3社以上、気になる業者があれば遠慮なく依頼しましょう。

依頼した内容との差異はないか、使用する材料について明記されているか、金額が著しく安かったり低かったりしていないかをチェックすることで、悪質な業者をあぶりだすことができます。

品川区の気候・外壁塗装

天気 気候 晴れ
外壁塗装や屋根塗装は、その日の気温や湿度に大きく左右されます。気温や湿度によっては、外壁塗装を行うことができないこともあり得ます。

例えば以下のような条件下では、外壁塗装や屋根塗装を行うことはできません。

  • 気温が5℃以下、あるいは35℃以上
  • 湿度が85%以上(≒雨の日もNG)
  • 強風の場合
品川区は沿岸地域ということもあり、ヒートアイランド現象の影響は少ないようです。しかし、近年東京都を中心とする関東地方は、夏季の高温が常態化しています。7月・8月は特に、塗装工事は避けたほうが賢明です。

雨が続き湿度の高い梅雨期も、塗装には向かない時期といえます。

可能であれば、空気が乾燥した穏やかな気候の時期を選ぶとよいでしょう。

東京都品川区のおすすめ「屋根・外壁塗装業者」一覧

品川区のおすすめ業者ピックアップ
ここからはいよいよ、東京都品川区内にあるおすすめの屋根塗装・外壁塗装業者をご紹介します。

「外壁塗装ほっとらいん」による独自のリサーチで、この業者であれば安心して任せられるという業者を厳選してピックアップしました!

おすすめ業者①:株式会社ワカバヤシ

ワンランク上の満足と技術をモットーに、外壁塗装・屋根塗装はもちろん家の「困った」を解消してくれるのが株式会社ワカバヤシ。

良質な施工のしやすい材料や、環境にやさしい新素材を使用することによって、安全・安心な工事を実現しています。

定期的な訪問によるアフターメンテナンスがお客様に好評です。


概要 詳細
住所 東京都品川区東中延2-4-10
電話番号 03-3788-1879
おすすめ業者②:外壁塗装の清水屋

外壁塗装の清水屋は、品川区周辺を施工対象としている地域密着型の塗装専門店です。

施主の希望や条件に合わせて、最新の塗料や機能性塗料の提案もあり、専門性の高さをうかがわせます。

塗装への愛情、地域への愛情をもって会社の理念とし、現場たたき上げの社長のもと少数精鋭の職人が丁寧な仕事をすることで評判です。


概要 詳細
住所 東京都品川区平塚3-6-1
カタクラビル1階
電話番号 03-6417-1697
おすすめ業者③:アドバンスワークス株式会社

アドバンスワークス株式会社では、現地調査からアフターフォローまでをすべて自社スタッフが行います。

施工後は半年に一度程度の定期訪問があり、施工個所に問題が見つかった場合は無償補修を受けられるという、その徹底ぶりに仕事へのプライドが感じられます。

仕上がりの美しさ、満足度の高さがお客様に高く評価されています。


概要 詳細
住所 東京都品川区南砂2-37-1-301
電話番号 03-6666-5370
おすすめ業者④:株式会社ノアーズリフォーム

品川区に拠点を置く外壁塗装業者ですが、大田区の塗装も請け負ってくれます。

一級建築士や一級塗装技能士などの資格保持者も多く在籍しており、職人さんたちの真摯な対応が評判の塗装業者です。


概要 詳細
住所 東京都品川区東品川1-1-12
電話番号 03-3450-5599
おすすめ業者⑤:塗替えまじめ屋

目黒区・世田谷区・品川区・大田区で地域密着型として営業している塗替えまじめ屋は、塗替えリフォーム専門店です。塗料から診断まで、すべてにおいて手を抜かず、「真面目でコツコツ」という代表者の言葉通りの働きをします。

すぐにお客様の元へ向かう事が出来る地域密着型・全額返金保証制度付きで、いざという時にも安心です。


概要 詳細
住所 東京都大田区蒲田5-3-7
電話番号 0120-074-406
おすすめ業者⑥:株式会社 荒井塗装店

株式会社 荒井塗装店は、屋根・外壁塗装だけでなく、壁・床・扉などはもちろん、目黒川沿いの手すりまで塗装経験のある職人集団です。「塗らない部分」への配慮も万全で、完成度の高さは抜群。

高品質な塗料と腕のある職人の力で、すべてのお客様にクオリティの高い施工を行ってます。


概要 詳細
住所 東京都目黒区中央町1-6-9
電話番号 03-5704-1041
おすすめ業者⑦:株式会社Re:Born
株式会社Re:Born

世田谷区を中心にして営業している業者です。

HPでは施工事例が豊富に公開されており、信頼感が持てます。また、独自のサービスとして『Web工事記録』があり、web上で工事の進捗状況を確認できます。


概要 詳細
住所 東京都世田谷区成城2-33-13

パールハウス服部401号室

電話番号 03-6411-1963
おすすめ業者⑧:有限会社日成塗装
日成塗装
世田谷区を中心に営業している業者です。

自社職人による直接施工を売りにしています。下請けに委託しないので、中間マージンが発生しないぶん費用を抑えることができます。


概要 詳細
住所 東京都世田谷区松原3-2-18
電話番号 03-5300-2201
おすすめ業者⑨:東京コート株式会社

東京都近郊のビル/マンション/アパート/戸建てなど、防水工事、外壁修繕工事をトータルに行っている業者です。

昭和47年に創業し、環境対応型から高品質・多機能型の塗料など顧客の多様なニーズに応えています。

外壁調査・診断・浮き・ひび割れ・欠損等を 目視・触指・打検により調査し、施工内容によっては足場のみならず、ゴンドラ・ブランコによる作業により施工価格を抑えています。


概要 詳細
住所 東京都港区東麻布2-21-8
電話番号 03-6277-8462
おすすめ業者⑩:株式会社アースリング

高品質・低価格を売りにした、地域で評判の高い業者です。

評判が高い理由は、料金が明確に提示されている点と、相談のしやすさ。

また、塗装前の調査結果が丁寧でわかりやすいうえ、仕上がりもとても綺麗だと口コミを得ています。


概要 詳細
住所 東京都渋谷区恵比寿南2-19-7 デュープレックスR’s
電話番号 0120-667-800

さらに安心な選択をしたいなら…

上でご紹介した塗装業者は、基本的には安心できる優良業者といえます。ただし、この業者に直接連絡を取るのはちょっと待ってください!

ご自身で直接業者に問い合わせてしまうと、万が一納得のいかない見積もりを提示された場合もなかなか断りづらくなってしまうもの。一見優しい業者さんであればあるほど、納得いかない部分があっても断りづらくなってしまうという方が多いのです。

また、外壁塗装を検討するのが初めての方にとっては、優良業者や適正価格をいきなり見極めるのはたいへん難しいはず。 外壁塗装ほっとらいん 「外壁塗装ほっとらいん」では、塗装の専門家が無料かつ匿名であなたのお家に合った塗装業者を紹介してくれます。

無料でアドバイスを受けられるのはもちろんのこと、匿名なので気兼ねなく相談できます。塗装業者選びでお悩みの方は、ぜひ一度利用してみてくださいね!

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東京都品川区で「優良塗装業者」を選ぶためのポイント

品川区で優良業者を選ぶポイントとは
ご自身で塗装業者を選ぶ場合、なんとなくよさそう…というその場の雰囲気で塗装業者を選んでしまうのは絶対に避けたいところ。

また、大幅値引きなどの甘い言葉に乗せられて契約してしまうというのも悪徳業者のよくある手口です。ここでは、そういった罠に引っかからないための「正しい優良業者の見分け方」について解説していきます。

歴史のある塗装業者


100%の判断基準とはなりませんが、歴史のある塗装業者は少なくとも悪徳業者ではない可能性が高いでしょう。

悪徳業者はどうしても悪評が立ちやすいため、10年程度で潰れてしまう業者が多いのです。創業から20年以上経過している塗装業者は、それだけ経営を続けられる実績があるといえます。

契約を急かさない

裏のある塗装業者は、他の塗装業者と比べられるのを恐れて契約を急かしてきます。

外壁塗装や屋根塗装は、相見積もりといって複数の塗装業者を比較するのが当たり前。他の塗装業者と比較する時間をきちんと設けてくれる業者は、自社の施工に自信を持っている優良業者と考えることができるでしょう。

ただし、他の業者と比較した後に「こっちのほうが安かったんだけど…」と塗装費用を値切るのはご法度。優良業者ほど正当な価格設定をしていますので、大幅値下げなどはできないということもあわせて覚えておきましょう!

細かい質問や要望にも応えてくれる


外壁塗装や屋根塗装の見積書は、細かい塗料の名前や工程の名称などの専門用語が多いため、パッと見ただけでは何にどのくらい費用がかかっているのか理解しづらいものです。

わからないところがあれば、業者の良し悪しを見抜くチャンスと考えてどんどん質問してみましょう!真摯に答えてくれる業者には安心して施工を任せてOKです。

施工のリスクやさまざまな施工法を提案してくれる


どんな施工方法や塗料にも、メリットとデメリットの両方があるものです。こういった施工のリスクについてもきちんと説明してくれる業者は、施工そのものも丁寧に行ってくれる可能性が高いでしょう。

逆に、この施工が絶対おすすめ!というように一つの施工方法しか提案してくれない業者は、その腕前を疑ったほうがよさそうです。

東京都品川区の悪徳塗装業者によくある手口4パターン

品川区の悪徳業者がよくやる手口とは?
優良塗装業者の特徴についてご紹介したところで、続いては逆に「悪徳業者」と言われるような塗装業者の特徴についてもご紹介していきます。

品川区で塗装を検討している方のうち、次のような特徴がみられた場合には今一度契約を見直してみてください。

突然の訪問営業

ある日突然やってきて「外壁塗装をしませんか?」と塗装をすすめてくる訪問業者。きちんとした業者でも訪問営業を行うことはありますので一概にすべてが悪徳業者とはいえませんが、基本的に訪問営業は信用しないに越したことはありません

訪問営業をしなければならないということは、それだけ客足が遠のいているとも考えることができます。本当の優良業者は、口コミなどを通じてお客さんのほうからやってくるものです。

絶対に信用してはいけない、とまではいいませんが、少なくともその場で契約することだけは避けたほうがよいでしょう

「足場代0」など10万円以上の大幅な値引き


少しでも塗装費用を安くしたい…という思いに付け込んで、「今なら足場代0」などと大幅な値引きをしてくるのも悪徳業者によくある手口です。

外壁塗装や屋根塗装が高額になってしまうのは、塗装業を運営していくうえでそれだけの金額がどうしても必要だからです。特に足場代などは、どれだけ企業努力をしても一定以下に金額を抑えることはできません。

そんな費用をタダとまで言い切ってしまうような業者は、ほぼ間違いなく他のどこかで必要な費用を浮かせています。うまい話には必ず裏があると考え、甘い言葉をうのみにしないよう注意しましょう!

「一式」など見積書の内容が不透明


すでにご紹介しましたが、外壁塗装や屋根塗装の見積書は素人目線にはとてもややこしい内容になっています。

このややこしさを利用して、費用の内訳を「一式」などと省略して書いている業者は、悪徳業者と考えてほぼ間違いありません。

また、塗料の名前を具体的な商品名にせず「シリコン塗料」などとごまかしている場合も要注意。事前に指定した塗料よりも粗悪な塗料を使用される可能性があります

危機感をあおってくる

すでにお伝えしましたが、悪徳塗装業者はとにかく早く契約を取りつけようとしてきます。ひどい例だと、訪問営業でいきなり屋根にのぼり、業者自身が屋根材を壊して「お宅の屋根は今すぐ修理が必要です」とデタラメな話で契約を迫ってきたという話も…

この例のように、特に屋根などご自分では確認できない箇所の劣化を指摘されるとつい信じてしまいそうになりますが、これでは悪徳業者の思うツボです。

今契約すれば割引になる、など今すぐ契約させようとしてくる塗装業者にも要注意。とにかく「いきなり契約しない」ということを徹底しましょう!

東京都品川区の塗装業者とトラブルになった場合の対処方法


これだけ悪徳業者の危険性についてお伝えしましたので、ここまで読んでいただいた方にはそのような事態が起こらないことを願いますが、万が一施工後にトラブルが発生してしまった場合、どのように対処すればよいのでしょうか?

最後に、品川区で塗装業者とトラブルになってしまった場合の正しい対処法についてご紹介します。

クーリングオフ

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品川区に限らず、外壁塗装や屋根塗装は契約後8日間以内であればクーリングオフ制度を適用することができます

ただし、このクーリングオフ制度が適用できる条件は限られており、特に自分から業者に依頼した場合(訪問営業ではない場合)は解約ができませんので注意が必要です。

そもそも外壁塗装や屋根塗装の場合、契約から施工完了までで8日を過ぎてしまうことがほとんどですので、クーリングオフ制度が適用できる機会というのはなかなかないのが現状といえるでしょう。

消費生活センター

残念なことに悪徳業者はクレーム対応にも慣れっこですので、あなた一人では太刀打ちできないことも予想されます。

そんな場合、東京都品川区の消費者センターに相談するのも有効な手段です。消費者センターの詳細は以下の通り。

概要 詳細
住所 東京都品川区大井1丁目14-1
電話番号 03-5718-7181

ただし、消費者センターも100%トラブルを解決してくれるとは限りませんので注意しましょう。

住まいるダイヤル

住まいるダイヤル(正式名称「公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター」)は、リフォーム関連のトラブルに関する相談窓口として非常に有名で、もちろん品川区内でのトラブルも相談に乗ってくれます。

国が認めた信頼できる法人で、実際にあった詐欺の事例なども紹介されていますので、塗装前の方もぜひ一度チェックしてみるとよいでしょう。

東京都品川区の外壁塗装・屋根塗装は、相見積もりをとって柔軟に

品川区は、古くからの住宅街がある傍ら、大規模再開発が行われており、塗装業者の出入りも多いエリアです。

それだけに手抜き工事などの悪質な業者が入り込む余地があり、業者の選定には慎重になる必要があります。

ですが、そこを逆手にとって、地元の業者だけでなくエリア外の業者からも相見積もりをとることで、より条件のよい業者を選べる可能性が広がります。

相見積もりは少し手間がかかりますが、後悔のない工事のために、ぜひトライしてみてください。

外壁・屋根塗装をお考えの方へ
外壁塗装や屋根塗装は、一生に数回しかない大きな買い物の一つです。

しかし、外壁塗装の「価格相場」というのはとても複雑。外壁の状態や使用する塗料によって金額が大きく変動するため、素人がその適正価格を見極めるのはとても難しいのです

中にはその複雑さに付け込み、不当な価格を要求したり手抜き工事をする悪質な業者も…

「外壁塗装ほっとらいん」では、厳正な審査をクリアした優良業者のみを無料でご紹介しています

ご自宅の相場がわからないという方も、今の業者でいいのかな…と不安な方も、ぜひ一度見積もりをしてみてはいかがでしょうか?

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