外壁の汚れをキレイに!雨だれ・黒ずみのお掃除方法&洗浄の注意点

気にしてみると外壁の汚れって意外と目立つなと感じたことはありませんか?外壁は家の外観をより良く見せるための重要な部分でもあります。

しかし、汚れを洗浄するにしても方法がわからなかったり、費用はどのくらいかかるのか目処が立たなかったりとなかなか掃除が進まないという方も多いのではないでしょうか。

そこで、この記事では外壁の汚れの正体や掃除方法を紹介していきます。

この記事でわかること
  • 外壁汚れの種類と原因、放置するリスクとは?
  • 汚れやすい外壁の特徴と汚れを防止する方法
  • 外壁汚れの掃除方法と業者に頼むべき場合
  • 外壁汚れの洗浄を業者に頼む場合の費用と注意点

外壁汚れの正体は?汚れの種類と原因

見出し画像(外壁の汚れ 種類と原因)

外壁が汚れているのはわかるけど、そもそも汚れの正体や種類種類と原因がわからないからどうしようもない、なんてことありますよね。まずは知識として汚れの正体と種類と原因を見ていきましょう。

雨だれ

外壁についた細長い筋のように黒ずんだ汚れが雨だれです。屋根から地面に落下した雨がはねて外壁に泥をつけるなどで汚れたり、雨水が流れた跡に発生したりします。

コケやカビなど

外壁の汚れ(コケやカビ)緑色の汚れが目立つ場合はコケやカビが原因であることが多いです。コケは植物、カビは菌という違いはありますが、基本的には両方湿気が多い場所や凹凸が多い箇所に生えやすいので、しっかり根元から菌をとらないと何度も繁殖してしまうため結構厄介な汚れであると言えます。

ホコリ

土や砂による汚れはホコリです。地域によっては海外からの黄砂により汚れてしまうようです。雨が当たりづらい風の吹き込みが多い箇所の壁はホコリの汚れが落ちにくい傾向があります。

排気汚れ

外壁の汚れ(廃棄汚れ)換気口などにあるシーリングと呼ばれる外壁材が溶け出して黒ずんだりするのが排気汚れです。外壁についた油汚れや黒ずみはキッチンの汚れ同様、こびりつくとなかなかきれいに落とせません。

まとめると…
  • 外壁汚れの種類と原因は、雨だれ・コケやカビ・ホコリ・排気汚れの4つ
  • 排気汚れはこびりつくと落ちにくい

外壁の汚れを放置するとどうなる?そのリスク

見出し画像(外壁の汚れ 放置するリスクとは?)掃除した方が良いことは理解できるけど正直めんどくさいから後回しにしようというのはアウトです。ここでは放置すると具体的にどんなデメリットがあるのかについて詳しくご紹介します。

見栄えが悪くなる

外壁は毎日のように目にするものであるため汚らしいと気分が悪くなるでしょう。やはり綺麗であると清潔感も出ますし、外壁の汚れがなくなっただけでもだいぶ印象も変わります。

外観は家のイメージに大きく影響しますので、マイホームの美しい外観を保つため外壁の汚れは除去するべきでしょう。

塗装面の性能が低下する

外壁の汚れ(内部に入った水分と湿気)コケやカビは長く放置すると外壁の塗装を侵食します。これらは放置しておくと、建物の内部だけでなく外壁の内部に水分や湿気が入り込んでしまい木材部分までもが腐食してしまうおそれもあるのです。また、外壁に亀裂が入ってしまうことが雨漏りの原因のひとつであったりもします。

このように外壁の掃除を怠ると塗装の性能が落ち、外壁が劣化しやすくなってリフォーム費用が余計にかかってしまいます。マイホームの寿命を伸ばしたいのなら外壁の汚れを積極的に落としていくことに努めるべきでしょう。

まとめると…
  • 外壁の汚れは見栄えが悪くなるだけでなく、木材部分の腐食や雨漏りの原因に
  • 外壁が劣化しやすくなりリフォーム費用が嵩む場合も

汚れやすい外壁の特徴はこれ!

見出し画像(汚れやすい外壁の特徴はこれ!)外壁の特徴によって汚れの見えやすさ、目立ちやすさは変わってきます。

ここからは汚れが目立ちにくい外壁の色と特徴について紹介していきますね。

汚れが目立ちやすい色の外壁

  • 白や黒
  • 赤や黄色
  • ブラウンやグレー

白と黒は目立ちます。清潔な印象を与えると思われる真っ白な色や、汚れが目立ちにくそうな真っ黒の外壁は意外にも汚れを際立たせてしまうのです。白の外壁はあらゆる汚れが、黒の外壁は水垢などは白くなることもある汚れが浮き上がりやすいのです。

加えて、黒は他の色との差が大きいためにより汚れを目立たせてしまう特徴があります。結局、白や黒は外壁においては色のコントラスト差が大きいため汚れが目立ってしまうのです。

他にも赤や黄色といった原色に近い色も汚れは目立ちやすいです。また、赤や黄色は最も色褪せやすい色なので、変色してしまって塗った当初のイメージと違いショックを受けてしまうかもしれません。

逆に、ブラウンやグレーなどが汚れの色に近くて目立ちにくいです。街並みを見てみると、グレーの外壁のお家が多いと感じませんか。グレーの外壁は汚れが目立たない色のため外壁の色に選ばれやすいことを示していますね。

実は、ほとんどの汚れの色は中間色です。苔やカビは緑を含んだ薄茶のような色であり、砂や土埃は薄茶であるためグレーだとコントラストが少なく目立たないのです。またブラウンは黄砂などの汚れが付着しても色が同化するため汚れが目立ちません。

凹凸が多い外壁

想像していただければわかると思いますが凹凸が多いと汚れや水がたまりやすくなります。模様や隆起の隙間に汚れや雨水が入り込んでしまうのです。

特にリシン塗装仕上げの外壁など、細かい凹凸がある場合は短期間で汚れてしまう危険があります。

山や海が近くにある住宅

外壁汚れの原因(山や海が近くにある)

山や海が近くにある住宅の外壁も汚れが目立ちやすいと言われています。まず自然が近くにあるとコケの胞子や虫なども多く外壁が汚れやすくなるからでしょう。また、海が近くにあると塩害が発生しやすく外壁が劣化して見栄えが悪くなり得ます。

湿度が高い地域もまた外壁の汚れがわかりやすいです。湿度が高い地域はカビやコケが発生しやすいため外壁が汚れやすくなります。こまめに掃除していたつもりでも、カビやコケの発生や広がりも早いのですぐに汚れてしまうのです。

まとめると…
  • 白や黒、赤や黄色の外壁は汚れが目立ちやすい
  • 凹凸が多い壁や山や海が近い家は外壁が汚れやすい傾向にある

外壁汚れの掃除方法

見出し画像(外壁汚れの掃除方法)汚れの種類や放置するリスク、汚れが目立ちやすい外壁の特徴などの十分な知識を蓄えたところで、ここからは自分でできる掃除方法を紹介していきます。

必要な道具

外壁掃除に必要なスプレー

amazonより引用

まず道具を揃えましょう。必要なのは、ブラシ、中性洗剤、ゴム手袋、バケツ、レインコートで身体の保護、ゴーグルで目の保護、脚立やはしごです。

可能ならホームセンターで売っている高圧洗浄機も検討するといいでしょう。高圧洗浄機があれば広範囲の汚れを効率よく落とせるため、作業時間を短縮できます。また、洗剤は外壁専用のものを使うのがオススメです。

掃除方法①まずは水洗い

外壁の掃除 水洗いホースや高圧洗浄機で外壁全体の汚れやホコリを洗い流してください。本格的に掃除に入る前にしっかりと簡単な汚れは落としておきましょう。

掃除方法②ブラシと洗剤で汚れを落とす

ブラシでゴシゴシと強く汚れを落とそうとするのではなく、外壁を傷つけないように優しく洗いましょう。外壁を傷つけてしまうと素材の寿命が縮んですぐ劣化してしまうようになります。

特にシーリングのようにゴムのように柔らかい目地部分はブラシでこすらないようにしてください。剥がれると外壁の劣化が一気に進んでしまいます。

ここで一つポイントがあります。高い場所を行ってから低い場所の洗浄おこないましょう

低い場所から高い場所という順序で掃除すると高い場所を洗った際に発生した汚れが低い場所に落ちてきて、結局もう一度低い箇所を洗わなければならなくなり非常に効率が悪いからです。

掃除方法③洗い流す

綺麗に汚れを落としたら最後にホースを使って洗い流しましょう。高圧洗浄機を使ってもいいですが、圧力は弱めにして外壁を傷つけないようにすることが重要です。

まとめると…
  • 外壁汚れの掃除は高圧洗浄機があると便利
  • ブラシでこする際は外壁を傷つけないよう注意する
  • 外壁を掃除する場合は高い場所から行う

外壁の汚れを防止するには?

見出し画像(外壁の汚れ 防止するには?)そもそも外壁の汚れを防止できたら掃除についてここまで悩む必要はなくなりますよね。汚れを最小限に抑えるためにできることをお教えします。

凹凸が少ない外壁にする

外壁が汚れにくい凹凸の少ない壁凹凸があるとオシャレかもしれませんが、汚れを気にするのなら避けるべきデザインです。凹凸部分に汚れはどんどん溜まっていくものなので、やはり少ないほど汚れにくいと言えます。凹凸がサイディング外壁で外壁の形状を選べる場合は気にしてみてください。

可能なら空気の循環を促す

湿度が高くなるとカビやコケが生えやすくなります。カビは菌類であり、湿気を好み胞子を作って繁殖します。そしてコケは藻類で植物の一種でカビと同様湿気や水分を好むので、共に水分さえあれば繁殖してしまうのです。

庭に大きなものなどを置かないなどして風が通りやすいようにすることで空気の循環を促し、カビやコケの繁殖を防ぐべきでしょう。

汚れの少ない地域に住む

自然や海から遠い地域や、黄砂の影響が少ない場所に住むことで外壁の汚れをより少なくすることができます。自然が多い地域であると、例えば花粉が大量に飛散したりするなどで外壁が汚れたりします。最悪の場合、明らかに花粉や黄砂と思われる黄色にくすんだものが見えるほどだそうです。

海に近い地域に住んでいる場合、塩害の影響で外壁が禿げてきたりします。塩害とは海水が蒸発し、塩気をまとった空気が外壁に付着することで障害が生じることです。付いた塩分は塗装の劣化を促進させたり、ひどい場合金属部を腐食させたりします。

汚れに強い塗料に塗り替える

外壁汚れに強い塗料

外壁のデザインに種類があるように、塗料にも種類が存在します。ここでは、汚れに強い塗料の種類について紹介します。

まずは光によって汚れを分解する塗料「光触媒」をお勧めします。光触媒塗料は次世代塗料として登場した最新の塗料です。

セルフクリーニングという汚れを落とす機能があり、雨と日光の力を利用してで汚れを落としてくれます。つまり、自然の力で汚れを落とすことができるのです。他にもカビや藻にも強いというメリットがあります。また、耐用年数が約20年と長いのもメリットとして挙げられます。

しかしながら、もちろんデメリットも存在します。一つは他と比べコストが高い点です。塗料の中で最も高いグレードだそうです。他にも色や艶の種類が少ない点や、屋根用の塗料がない点、塗る職人によって差が出やすい点などが挙げられます。

さらに、メリットとして挙げられていた雨と日光の力を利用して汚れを落とす機能についてですが、日当たりの悪い場所や雨がかかりにくい場所であると、当然その能力は全くと言っていいほどに発揮されません。

メリットがデメリットを凌駕しているというならば、根本的に外壁に汚れをあまり付着させず汚れにくい綺麗な外壁を長期間維持させる事が出来るため、光触媒塗料をお勧めします。

光触媒塗装のメリット&デメリット
  • 自然の力で汚れを落とすことが可能
  • カビや藻にも強い
  • 耐用年数が長い
  • コストが高い
  • 日当たりの悪い場所や雨がかかりにくい場所であると能力が発揮されない

一般的な塗料でも汚れに強い「フッ素塗料」などもあります。塗料の主成分が合成樹脂で、その樹脂にフッ素が含まれているのがフッ素塗料です。外壁塗料の主流のウレタン系塗料やシリコン系塗料よりは高価ですが、光触媒塗料よりは安価です。耐熱性、親水性、防カビ/防藻性、耐候性、耐摩耗性があるなどたくさんのメリットが存在します。

デメリットはやはり価格が高いことが挙げられます。また、フッ素塗料は非常に強いツヤを持つ塗料のため安っぽく見えてしまう可能性があります。

塗料の特徴を知った上で、塗り替えの際に自分の家に合った塗料はどれなのかじっくり検討してみてください。

フッ素塗料のメリット&デメリット
  • 耐熱性
  • 親水性
  • 防カビ/防藻性
  • 耐候性
  • 耐摩耗性
  • 光触媒塗料ほどではないがコストが高い
  • 非常に強いツヤを持つ
まとめると…
  • 外壁の汚れを防ぐには、凹凸の少ない壁にするか汚れの少ない地域に住むのが有効
  • 外壁のコケやカビは、空気の循環を促すことで繁殖を防げる
  • 汚れに強い塗料に塗り替える場合は、塗料のメリットとデメリットを踏まえて選ぶ

外壁の掃除を業者に頼むべき場合は?

見出し画像(外壁の掃除 業者に頼む場合とは?)出来る限り外壁の掃除は自分でやりたいけど業者に頼むことも考慮したいという方もいらっしゃるでしょう。どのような場合業者に頼むべきなのかをここでは共有します。

2階建て以上の住宅で高所作業が危険な場合

業者に依頼が必要な高所の外壁汚れコストを抑えたいのなら出来る限りの事はやるべきですが、あなたの安全性のほうが何よりも大事です。慣れていないために外壁の高い部分の掃除の際にうっかり足を滑らせて落ちてしまったという方もいます。

外壁の掃除なんてやったことないし、家は二階建てで外壁の上の部分の掃除は不安という場合は思い切って業者に掃除を任せてしまいましょう。

外壁の寿命が短くなるのが嫌な場合

自分のスキルに自身がなかったり、少し不器用だと感じている方は業者に甘えてみたほうが良いかもしれません。素人が手を出してしまったがために外壁が劣化してしまったとなれば、せっかく頑張って掃除をしたのに報われず、無駄な努力となってしまいます。

時間と手間が惜しい場合

自分でやってもいいけど仕事や育児などで時間が確保できなかったり、正直外壁の掃除なんかに時間をかけたくはないと思われる方はいらっしゃるでしょう。しかし、だからといって外壁の掃除を怠るとどんどん汚れていき取り返しのつかない状態に陥ってしまいます。自分で出来なければ思い切って業者に頼んじゃいましょう。

まとめると…
  • 高所の外壁の掃除は、安全性を考え業者に依頼する
  • 外壁の掃除は、素人が行うと劣化につながる場合もあるので注意する

洗浄を業者に頼む場合の費用や注意点

見出し画像(外壁の洗浄 業者に頼む費用と注意点)業者に委託しようと決めたはいいものの、費用がどれくらいかかるかわからなければ不安ですよね。ここからは業者に頼む上での費用や注意点についてお教えします。

外壁の洗浄を業者に頼む費用相場

基本的には3〜5万円程度とされています。ただし足場が必要となった場合は10万円程度の追加費用が必要です。節約したいのなら足場を事前に用意しといたほうが良いでしょう。

外壁の洗浄を業者に頼む注意点

まずは見積もり内容を確認することが大切です。例えば、使う洗剤の種類や作業工程が記載されているかどうかなどをチェックしておくべきでしょう。

また、訪問営業の会社には依頼しないようにするべきです。実は訪問営業の会社は外壁を傷つけたりしてトラブルが起こりやすいのです。

質問に具体的に答えてくれるかチェックしましょう。質問できた場合、安心できるまで何度も質問し、納得できる回答が得られた業者だと信用性が高いと言えます。

まとめると…
  • 外壁の洗浄を業者に頼む際の相場は3~5万円。足場が必要な場合は追加で10万程度費用がかかる
  • 見積内容はしっかりチェックする

洗浄ではなく塗り替えが必要な場合もある

見出し画像(外壁の汚れ 塗り替えが必要な場合も?)外壁を洗浄することで劣化を抑えることはできますが、掃除だけでは十分でない場合もあります。その際には塗り替えが必要となります。塗り替えが必要となるのはどういう場合か、どうやって判断すべきかの情報をこれから紹介します。

塗膜の劣化によって汚れもつきやすくなる

外壁は10年程度が塗り替えの目安です。長く放置すると汚れだけではなく外壁素材の劣化にもつながり、塗装だけでは対処ができなくなります。

塗り替えの目安となる症状をチェック!

  • チョーキング
  • ひび割れ
  • 塗装の剥がれ

外壁に触ると粉がつく現象をチョーキングと呼びます。この状態であると塗装の機能が低下と言えるため塗り替えを検討するべきでしょう。

外壁に亀裂が入っている現象がひび割れです。指が入るくらいの亀裂だとすぐに補修が必要です。放置すると雨漏りの原因にもなり得るため注意が必要です。

塗装の剥がれもまた塗り替えが必要なサインです。塗装が剥がれてきた場合は塗り替えの目安だと考えるのが懸命でしょう。

まとめると…
  • 外壁の塗り替えは10年程度が目安
  • チョーキング・ひびわれ・塗装の剥がれは塗り替えが必要なサイン

外壁の洗浄は業者に依頼するのが確実!

もちろん前述した通り、自分で外壁の掃除を行うことは可能です。しかし、あくまで素人であるため完璧に掃除を完了させることは難しいでしょう。もしあなたがマイホームを大切にしていて、外観を綺麗に保ちたいし外壁を劣化させたくないと思うならば、業者に依頼しましょう。自分で行うよりは確かにコストは高くなってしまうかもしれませんが「確実」であると言い切れます。

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