屋根材「コロニアル」とは？メリットから代表的な商品まで一挙紹介！

「コロニアル」とは屋根を作る屋根材の一種です。軽くて扱いやすいため、多くの屋根で使用されています。

今回はこの「コロニアル」はどんな性質を持った屋根材なのか、またどんなメリット・デメリットがあるのかなどについてお伝えしていきます。

屋根材「コロニアル」とは？

「コロニアル」は屋根を作るときに使われる屋根材の一種です。

屋根材として比較的普及率の高い建材ですが、どのような特徴があるのでしょうか。

この章では、コロニアルの主な特徴について、お伝えしていきます。

コロニアルとは

コロニアルとはケイミュー株式会社が販売しているスレート材の商品名です。スレート材とは薄い板状の屋根材の一種で、コロニアルは、スレート材の中でもシェアが多いため、スレート材の代名詞にもなっています。

つまり一般に「スレート材」と言えば、「コロニアル」のことを指していると思っても良いでしょう。ただし、近年ではガルバリウム鋼板のスレートの方が普及率が高いので、ガルバリウム鋼板を指すこともあります。

コロニアルが普及したのはなぜ？

この商品が屋根材として普及した要因は、価格が安くて軽量であり、デザイン性が高いという特徴を持つことです。

コストを抑えて建物を建てるときに、一番使いやすい屋根材として全国的に普及しました。

スレート瓦やカラーベストとの違い

スレートと呼ばれる屋根材には、スレート瓦やカラーベストといった屋根材もあります。スレート瓦、カラーベスト、コロニアルのそれぞれの違いは何でしょうか。

スレートとは、セメントや繊維質の物質を混ぜて成形した薄型の屋根材全般を指し、スレート瓦もこのスレートとほぼ同じような意味で使われます。コロニアル及びカラーベストはケイミュー株式会社が販売する、スレート材の商品名です。

屋根材コロニアルのメリット

屋根材として普及率が高いコロニアルのメリットには、どんなものがあるのでしょうか。

この章ではコロニアルのメリットについて、主なものをお伝えしていきます。

価格が安い

価格の安さはコロニアルのメリットの1つです。屋根材としては特に価格が安く、1平米あたり5,000円から6,000円程度のコストで済みます。

他のスレート材であるガルバリウム鋼板・ジンカリウムなどは、最低価格が6,000円程度です。コロニアルを使えば、コストを抑えて屋根を作ることができます。

耐震性が高い

建物は屋根が軽いほど、振動によるダメージを受けづらくなります。コロニアルは軽量という特徴があるため、コロニアルで屋根を作ると建物の耐震性がアップするのです。

建物の耐震性を高めたい場合は、コロニアルなどの軽量な屋根材で屋根を作る必要があります。

デザインが豊富

コロニアルは塗装しやすい屋根材なので、デザイン性が高いという特徴もあります。

好きな色に塗装ができるため、自宅のデザインにこだわりたい場合は便利な屋根材です。

施工できる業者が多い

コロニアルはシェアが多い屋根材です。そのため、扱ったことがない業者が少なく、どの業者に依頼しても安定した工事を期待できます。

施工の技術も特別高い技術が必要なわけではないので、施工費用も抑えることが可能です。

屋根材コロニアルのデメリット

コロニアルには様々なメリットがある一方で、デメリットもあります。

この章では、コロニアルを使うことで発生するデメリットについてお伝えしていきます。

色褪せしやすい

コロニアルは耐久性を保つために、表面に塗装が必要です。紫外線や風雨などによって塗装が劣化してくると、色褪せを起こして屋根の色が変わってしまうこともあります。

早ければ数年程度で色褪せが起こるので、定期的に塗り直しなどのメンテナンスが必要になります。

ヒビが入りやすい

薄くて軽量なのがメリットのコロニアルですが、そのぶん割れやすいというデメリットもあります。コロニアルにヒビが入ると、屋根材自体が劣化しやすくなるので要注意です。

コロニアルにヒビが入っているのを見つけたら、なるべく早く補修する必要があります。

メンテナンス頻度が高い

コロニアルは紫外線や雨風によって塗装が劣化しやすいため、定期的な塗装やメンテナンスが必要になります。

早いと数年程度で劣化が始まるため、少なくとも10年に1度は再塗装やメンテナンスを行うことが大切です。

雨漏りが起きやすい

コロニアルはスレート状の板を組み合わせている関係上、水が溜まりやすくなり、雨漏りが発生しやすい屋根材です。

水がスレートの内部にたまって流れなくなると、屋根材の下の構造材も劣化が進んでしまうので気を付けなくてはいけません。

雨漏りが起き始めたら、かなり傷みが進んでいるので早急に補修やメンテナンス作業を行う必要があります。

屋根材コロニアルの劣化症状とは？

コロニアルは軽く、扱いやすい一方、太陽光や風雨によって劣化しやすいという特徴もあります。

コロニアルが劣化したらメンテナンスが必要なのですが、ではコロニアルの劣化症状とはどのようなものなのでしょうか？

ここではコロニアルの劣化症状について、主なものをご紹介していきます。

色褪せ

コロニアル表面の塗装が太陽光や風雨によって劣化すると、塗装の色が薄くなる色褪せが起こります。

色が薄くなる、塗装の表面に粉が浮く、などの症状が出てきたら塗装が劣化していると判断してください。

塗膜の剥がれ

塗装の劣化がさらに進むと、今度は塗膜が剥がれてきます。塗膜が剥がれると中の屋根材自体の劣化が早まってしまうので、注意が必要です。

塗膜の剥がれを見つけたら、早急に塗り直しなどのメンテナンスを行いましょう。

ひび割れ

コロニアルは薄くて軽いため扱いやすいですが、その分強度が弱くひび割れを起こしやすいという特徴もあります。

コロニアル自体がひび割れを起こすと、屋根の下の構造材の方にも劣化が進みやすくなるため注意が必要です。

ひび割れが起こっているのを見つけたら、すぐに補修することが大切です。

反り

コロニアル自体の劣化が進むと、スレートが反り返ってしまう「反り」という現象が起こります。スレートに反りが起こると、隙間から雨水が入りこみやすくなるので気を付ける必要があります。

反りが起こっているのを見つけたら、耐用年数が近づいている証拠です。葺き替えなどを検討しても良いかもしれません。

屋根材コロニアルのメンテナンス時期とは？

コロニアルの耐用年数は一般的に20年程度だと言われています。ただしコロニアルのメンテナンスを定期的に行うことで、耐用年数を伸ばすことが可能です。

では、コロニアルのメンテナンスはどんなタイミングで行ったら良いのでしょうか。ここではコロニアルのメンテナンスのタイミングについてお伝えしていきます。

コロニアルのメンテナンス時期

コロニアルのメンテナンスは、塗り直しと葺き替え、重ね葺きが主なメンテナンスとなります。一般的に塗り替えは10年に1度行われ、葺き替えや重ね葺きは20年から30年に1度必要です。

なお重ね葺きは1度行うと次回はできないので、重ね葺きができるのは1回のみとなります。

検査の時期

コロニアルの屋根を良い状態に保つために、5年に1度程度検査を依頼すると良いと言われています。コロニアルに破損個所がないか、色褪せや反りなどがないかを確認してもらいます。

定期的に必要なメンテナンスや検査を行うことで、スレートの耐用年数を長くすることも可能です。

屋根材コロニアルのメンテナンス方法

コロニアル屋根に定期的なメンテナンスを行うことで、長く使用できるようになります。では、コロニアル屋根にはどんなメンテナンスを施したら良いのでしょうか。

ここでは、コロニアル屋根の主なメンテナンスの内容をお伝えしていきます。

塗り替え

コロニアルの塗装はだいたい10年に1度程度は全面を塗り替える必要があります。塗り替えにかかる費用は、30坪程度で40万円から70万円ほどです。

塗り替えを行うことで、色褪せを防ぎ見栄えを良くすることができるほか、塗膜を新しく作ることによって、コロニアル自体の劣化速度を遅らせることができます。

コロニアル屋根の塗装法や費用については、以下の記事でも詳しくご紹介しています。
コロニアル屋根の塗装の基礎知識！塗装手順から費用相場まで徹底解説

カバー工法

カバー工法とは、既存の屋根の上に新しい屋根をかぶせるように設置する工法のことです。古い屋根を撤去する葺き替え工事と異なり、費用を安く抑えることができます。

30坪の住宅だと、概ね170万円から240万円程度の費用が必要です。ただしカバー工法ができるのは1度だけで、カバー工法をすでに行った屋根にさらにカバー工法を行うことはできません。

葺き替え

葺き替え工事とは、既存の古い屋根材を撤去し、新しく屋根材をはる工法です。既存の屋根を撤去する手間がかかるので、カバー工法よりも費用はかかります。

30坪程度の住宅の場合は、180万円から260万円ほどが相場です。カバー工法を1度行った屋根を撤去する場合は、通常の撤去よりも手間がかかるのでその分費用が多くなります。

屋根補修の詳細については次の記事でも解説しています。ぜひ参考にしてください。
非公開: 屋根のメンテナンス法を解説！屋根材別の費用からDIYの塗装方法まで

屋根材コロニアルの代表的な商品を紹介

コロニアルには様々な種類があります。ここでは代表的なコロニアルの特徴についてお伝えしていきます。

ニューコロニアル

ニューコロニアルは昭和54年に製造された、古いコロニアル商品です。アスベストという、人体に有害な物質を含んでいるため、現在では製造が禁止されています。

古い住宅ではまだ使われている可能性があり、その場合はカバー工法や葺き替え工法などで屋根を新しくする等の対策が必須です。撤去の際にはアスベストを処理する資格を持った業者に依頼する必要があります。

コロニアルNEO

コロニアルNEOは平成13年に製造されたコロニアル商品です。人体に有害なアスベストが問題になったため、アスベストを含んでいない商品として製造販売されました。

ただし耐久性が低いという問題点があったため、現在では製造も販売もされていません。この建材を屋根材として使っている場合は、劣化状態を確認して補修や葺き替え工事などを行うことが望ましいでしょう。

コロニアルクァッド

コロニアルクァッドは2019年現在主流となっているコロニアル製品です。アスベストを含まないためアスベストの危険性がないほか、コロニアルNEOより耐久性を向上させたものになっています。

主力商品として2019年現在も製造、販売されている商品です。

コロニアル遮熱グラッサ

コロニアル遮熱グラッサは遮熱性が高いコロニアルです。遮熱機能を重視する建物への使用に向いています。2019年現在も製造販売されている商品です。

コロニアルと他の屋根材を徹底比較！

建物の屋根に使われる屋根材は、コロニアルの他にもあります。

ここでは屋根材として使われている、コロニアル以外の屋根材の特徴やコロニアルとの違いについてお伝えしていきます。

ガルバリウム鋼板との違い

ガルバリウム鋼板は2019年現在主流となっているスレートの屋根材です。コロニアルよりも軽く、扱いやすいほか、強度が高く耐用年数が長いという特徴があります。

一方で、価格がコロニアルよりも高く、防音性が低いというデメリットもあります。またガルバリウム鋼板は金属を主材料としている関係上色数が少ないというデメリットもあり、デザイン性ではコロニアルの方が高いです。

そのほか金属が主材料なため断熱性が低く、夏などは気温が上がりやすいという特徴もあります。

トタンとの違い

トタンは薄い金属板を主材料とした屋根材です。軽量で安価なため、コストを抑えて建物を建てるときに使用されることが多い建材です。

ただし金属板のため防音性が低く、雨音などが響きます。また断熱性が低いため夏暑くて、冬寒いというデメリットも。耐用年数は低く、劣化が早いため、メンテナンスが頻繁に必要です。

コロニアルの方が材料単価は高く軽量さでは負けますが、防音性、遮熱性、耐久性の面で優れている屋根材と言えるでしょう。

瓦との違い

瓦と一言で言っても色々な種類がありますが、瓦は一般的に断熱性に優れ、耐用年数が長く、あまりメンテナンスの必要がありません。一方で、塗装ができるもの以外はデザイン性に乏しく、重いため、耐震性が低くなってしまうというデメリットも。

コロニアルは瓦と比較するとメンテナンスの頻度が高くて手間がかかるというデメリットがある一方、軽量で安価かつ断熱性に優れ、デザイン性が高いという点で有利です。

アスファルトシングルとの違い

アスファルトシングルは、主にアスファルトでできた薄くて軽い屋根材です。軽量なので扱いやすく、塗装によってデザインを変えられるデザイン性の高さが魅力です。

一方コロニアルはアスファルトシングルよりも安価で、断熱性に優れているというメリットがあります。

コロニアル以外の屋根材の種類や特徴についてもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事もぜひチェックしてみてください。

屋根材コロニアルとアスベスト

コロニアルはかつてアスベストという人体に有害な物質を含んでいたことがある建材です。アスベストとはどのような特徴のある物質で、人体にどのような害のある物質なのでしょうか。

ここではアスベストの概要やその害、アスベストを規制する法律などについてお伝えしていきます。

アスベスト（石綿）とは？

アスベストとは日本語で石綿と表記される物質のことです。繊維状の鉱石で、細かい石の綿のような見た目をしています。

このアスベストが肺に侵入すると、呼吸器を中心に体に深刻な悪影響を及ぼす可能性があり注意が必要です。

かつては、アスベストの危険性が認知されておらず、屋根材などに多く使用されていました。古い住宅や建物では、まだアスベストを含んだ建材が使用されている可能性があります。

撤去や工事の際には、アスベストが周囲に拡散しないよう、専門の資格を持った処理業者に委託しなくてはいけません。

平成24年から全面的に使用禁止

アスベストの危険性が認知された昭和61年からは、アスベストを含んだ建材の製造がほとんど禁止されていました。しかし、法律で完全に禁止されたのは平成24年になってからです。

それまでに製造されていた建材には、微量であってもアスベストを含む可能性があります。古い建物の工事を行う際は、製造年数などを調べてアスベストの安全性を確認した上で、工事を行うことが大切です。

アスベストの健康被害

アスベストは細かい石の粒となって空気中に舞い上がると、口や鼻から吸い込まれ肺に到達します。肺に侵入したアスベストは、肺の線維化や肺がんといった病気を引き起こす可能性があるため注意が必要です。

アスベストを含んだ建材を解体する際には、専門の業者に依頼してアスベストの被害を受けないように気を付けましょう。

コロニアルは安価で軽量な扱いやすい屋根材

コロニアルは安価で軽量な上、どの業者も取り扱った経験があるメジャーな屋根材です。どの業者に依頼しても品質の高い工事をしてくれる可能性が高いので、工事を依頼しやすいというメリットがあります。

デザイン性も高く、おしゃれで低価格な建物を作るときに重宝しますが、一方で耐久性が低くメンテナンスの頻度が高いというデメリットも。

コロニアルは気軽に使える屋根材ですが、美しい状態を保って長く使うためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。塗装や補修などをこまめに行い、コロニアル屋根を長持ちさせていきましょう！

屋根塗装の費用について気になる方は、以下の記事もぜひチェックしてみてください。
「屋根塗装の単価」費用・相場をくわしく解説！【屋根材別・坪別】