東京都港区の「外壁塗装・屋根塗装」おすすめ業者を一覧で紹介!

東京の港区は千代田区、中央区とともに都心3区に数えられ、多くの大企業が本社を構えている特別な地域です。

そして、オフィスエリアだけでなく、商業エリア、自然教育公園、各国大使館など様々あり、住宅エリアに関しては「セレブの住む場所」「高級住宅街」のイメージが強い、という特徴があります。

この記事では、港区で外壁塗装や屋根塗装を検討中のあなたへ、本当におすすめできる塗装業者を厳選してご紹介します。悪徳業者の回避方法などもご紹介していますので、ぜひ最後までご覧ください!

この記事でわかること
  • 港区でおすすめの外壁塗装・屋根塗装業者
  • 外壁・屋根塗装業者を選ぶ際の基礎知識
  • 塗装業者と万が一トラブルになってしまったときの対処法

東京都港区で塗装工事をする前に…

東京都港区で塗装を検討する前に、まずは外壁塗装や屋根塗装を業者に依頼するうえで知っておくべき基礎知識を簡単にご紹介します。

冒頭でもお伝えした通り、外壁塗装・屋根塗装はどの業者に依頼するかがその先10年以上のマイホームに影響してきますので、業者選びは特に慎重に行う必要があります。

外壁塗装・屋根塗装の耐用年数は?

外壁塗装や屋根塗装の耐用年数は、その材質や塗料によって異なりますがおおよそ10~15年程度といわれています。

しかし、これはあくまで平均的な耐用年数。お住いの環境や塗料の種類によって耐用年数が変わってきますので、実際に塗装工事を行うタイミングは、ご自宅の外壁や屋根の劣化状況に合わせて決めるべきといえるでしょう。

早めの塗装がマイホームを長持ちさせるカギ

外壁や屋根の劣化症状は、軽度なものであれば塗装でカバーすることができます。しかし、これを放置しておくと症状が進行し、外壁材や屋根材そのものを取り換える大掛かりな補修が必要な事態に。

症状が進行しているほど、当然補修にかかる費用もどんどん高額になっていきます。

見た目にはわからなくても劣化が進んでいる場合もありますので、定期的なメンテナンスをしておくことが結果的な出費を抑えるための重要なポイントになるのです。

外壁塗装・屋根塗装の費用相場に差があるのはなぜ?

外壁塗装の費用相場は、40坪の住宅で約100万円といわれています。しかし、実際に見積もりをしてもらうと、この金額から10万円単位でズレがあった…ということは決して少なくありません。

というのも、外壁塗装はさまざまな要因でその金額に差が生じてしまうものなのです。以下はその一例ですが、実にさまざまな項目からその費用が決まることがお分かりいただけるかと思います。

  • 住宅の築年数
  • 使用する塗料のグレード(質)
  • 住宅そのものの階数や構造
  • 使用する塗料の色数
  • 施工を下請けに依頼する業者かどうか
  • 業者の拠点から現地までの距離
お住いの構造や、希望する仕上がりによって決まるものもあれば、選ぶ業者によって価格が変わってくるものもありますので、一概に「この家の塗装費用はいくら」とは決められないのです。

外壁塗装・屋根塗装は業者の技術を見極めづらい

このように非常にたくさんのチェック項目があるだけでもややこしい外壁塗装・屋根塗装ですが、これをさらにややこしくしているのが「素人の目にはその技術がわからない」ということ。

例えば、外壁や屋根の塗装で用いられる塗料は、水などで希釈して使うものが多いのですが、この希釈率(=どのくらい塗料を薄めるか)を守らないと、あとあと塗料が剥がれるなどの劣化症状が発生してしまいます。

しかし、こういった塗装における細かい技術は一般の人にはなかなかわからないもの。つまり、最初の業者選びがかなり重要になってくるのです

悪徳業者やトラブルに巻き込まれるリスクも…

しかもタチが悪いことに、外壁塗装や屋根塗装の施工不良が発覚するのはだいたい施工から2~3年後。つまり、施工したばかりの時点でそのクオリティを判断するのは至難の業なのです。

悪徳業者の場合、下塗りなど本来必要な工程を省いて施工費を浮かそうとするのがよくある手口。数年後に施工不良が発覚しても「わからない」の一点張りで、結局泣き寝入りしてしまった…という被害者も実際にいらっしゃいます。

また、悪徳業者とまではいかなくても、職人の技術不足などで本来の耐用年数よりも短い期間で劣化してしまうこともあり得ます。こういった場合に備えて、万一の際の保証が手厚い業者を選ばなくてはなりません。

このように、外壁塗装や屋根塗装はその業者選びが何よりも重要になりますが、数ある工務店の中から信頼できる業者を探し出すのはとても面倒で難しい作業です。

どの業者を選べばよいのかお悩みの方は、ぜひ一度業者選びのプロに任せてみませんか?

「外壁塗装ほっとらいん」では、優良な塗装業者だけを無料・匿名でご紹介しています。ご自宅の塗装にかかる適性相場をぜひチェックしてみてください!

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東京都港区の塗装業者事情

ここまでは、港区に限らず外壁塗装・屋根塗装で一般的にいえる基礎知識についてご紹介してきました。

ここからは港区の塗装工事にフォーカスして、その具体的な特徴やポイントについて解説していきます!

港区の「外壁・屋根塗装業者」その特徴は?

港区の魅力は「交通の便が良い」「働く場所がたくさんある」つまり、東京の商業の中心地であると言えます。
したがって多くの企業の本社やメイン組織が集中しており、外壁・塗装業者も例外ではありません。

そのため、大小さまざまな業者があり、その特徴も多岐に渡ります

たくさんの業者の中から自分の希望にあった業者を選ぶ事ができる、という点はメリットになりますが、逆にどの業者を選べば良いのか迷ってしまうという点がデメリットになります。

港区で失敗が少ない塗装業者の選び方とは?

外壁塗装や屋根塗装の工事は決して安い出費ではないうえに、大きな工事となります。できるだけ失敗が少ない選択をしたいものです。

失敗をできるだけ防ぐ業者選びのポイントはいくつかありますが、今回はそのなかでも重要な2点に絞ってご紹介します。

ポイント①相見積もりを取る

これだけ業者が乱立すると、どの業者を選べば良いか迷いますがそんな時は「相見積もり」を取りましょう。
相見積もりとは複数の業者から見積もりを出してもらい塗装にかかる費用やサービス内容を比較検討することです。

業者によっては港区に住んでいるだけで、高所得者だろうと思われ、高額な料金を提示されるかもしれません。そんな時、比較をしない事には、高額なのか平均なのか判断さえつきません。

相見積もりを行う際はあらかじめ「自分の譲れない条件を決めておく」事と「事前に相手に対して、相見積もりである旨を伝えておく」事が大事になります。

万が一、相見積もりを嫌がる業者であれば信頼に足らない業者と言えますので、検討から外していくと良いでしょう。

ポイント②回答を急がせる業者はNG

相見積もりを取る事に承諾をしたものの、「何日までにお返事下さい」「何日までにご契約して下さい」と言って期日の指定をしてくる業者は少々注意が必要です。

港区は企業も多ければ、顧客も多いです。確かに次の案件があり、早く決めてしまいたいのかもしれません。しかし、それは業者の都合で、顧客の事を考えているとは思えません

丁寧な業者であれば、顧客自身の意思で決定して頂く事を大前提とするはずです。

施工が始まり、何か相談が必要となった際も業者のペースで進められてしまう可能性が十分考えられます。相談ができない業者は検討から外していきましょう。

港区の気候・外壁塗装

外壁塗装や屋根塗装は、その日の気温や湿度に大きく左右されます。気温や湿度によっては、外壁塗装を行うことができないこともあり得ます。

例えば以下のような条件下では、外壁塗装や屋根塗装を行うことはできません。

  • 気温が5℃以下、あるいは35℃以上
  • 湿度が85%以上(≒雨の日もNG)
  • 強風の場合

上記をふまえた上で、港区で外壁塗装を行うには、春・秋が適しています

港区は最も乾燥している時期は1月で降水量は6月が多く、また、夏の暑さがピークとなる8月ごろは、区内で最も気温が高くなります。南側の海上から高温な空気が入りやすい港南地域と、品川駅東側の低地帯の海沿い、さらに麻布地区です。

気温・湿度ともに上限を超えてしまう場合がありますので、塗装の緊急性が低いのであれば外壁塗装や屋根塗装は8月は特に避けた方が無難です。

ただし、条件をクリアする技術力のある業者であれば、年間を通して施工しても問題はありません。業者とよく相談の上、スケジュールを調整してみましょう。

東京都港区のおすすめ「屋根・外壁塗装業者」一覧

ここからはいよいよ、東京都港区にあるおすすめの屋根塗装・外壁塗装業者をご紹介します。

「外壁塗装ほっとらいん」による独自のリサーチで、この業者であれば安心して任せられるという業者を厳選してピックアップしました!

おすすめ業者①:東京コート株式会社

東京都近郊のビルやマンション、アパートや戸建てなど、防水工事、外壁修繕工事をトータルに行っている業者です。

昭和47年に創業し、環境対応型から高品質・多機能型の塗料など顧客の多様なニーズに応えています。

外壁調査で診断を行い、浮きやひび割れ、欠損などを目視や触指、打検により調査しています。施工内容によっては足場のみならず、ゴンドラ・ブランコによる作業により施工価格を抑えています。


概要 詳細
住所 〒106-0044 東京都港区東麻布2-21-8
電話番号 03-6277-8462
おすすめ業者②:株式会社サカクラ

マンション大規模修繕工事を行ってきた業者です。

これまで培ってきたノウハウと技術力で、戸建てからマンションまで、確かな品質と完成度の高い仕事が特徴です。

また、環境に配慮した塗料を使っている点も高評価のポイントです。(遮熱塗料、光触媒、環境対応型塗料など)


概要 詳細
住所 東京都港区海岸1-9-11マリンクス・タワー5階
電話番号 0120-55-4478
おすすめ業者③:株式会社創造社

大手企業がひしめく中、東京都港区三田で創業50年となる業者です。

地域に密着したお仕事に定評があり、いわゆる相談できる町の工事屋さん。

一般住宅・店舗・商業施設のリフォーム全般を行っています。


概要 詳細
住所 東京都港区三田1-7-2
電話番号 03-3454-5107
おすすめ業者④:外壁塗装の清水屋

外壁塗装の清水屋は、品川区周辺を施工対象としている地域密着型の塗装専門店です。

施主の希望や条件に合わせて、最新の塗料や機能性塗料の提案もあり、専門性の高さをうかがわせます。

塗装への愛情、地域への愛情をもって会社の理念とし、現場たたき上げの社長のもと少数精鋭の職人が丁寧な仕事をすることで評判です。


概要 詳細
住所 東京都品川区平塚3-6-1
カタクラビル1階
電話番号 03-6417-1697
おすすめ業者⑤:株式会社ワカバヤシ

ワンランク上の満足と技術をモットーに、外壁塗装・屋根塗装はもちろん家の「困った」を解消してくれるのが株式会社ワカバヤシ。

良質な施工のしやすい材料や、環境にやさしい新素材を使用することによって、安全・安心な工事を実現しています。

定期的な訪問によるアフターメンテナンスがお客様に好評です。


概要 詳細
住所 東京都品川区東中延2-4-10
電話番号 03-3788-1879
おすすめ業者⑥:株式会社ノアーズリフォーム

品川区に拠点を置く外壁塗装業者ですが、港区の塗装も請け負ってくれます。

一級建築士や一級塗装技能士などの資格保持者も多く在籍しており、職人さんたちの真摯な対応が評判の塗装業者です。


概要 詳細
住所 東京都品川区東品川1-1-12
電話番号 03-3450-5599
おすすめ業者⑦:株式会社アースリング

高品質で低価格であることを売りにしている地域で評判の高い業者です。

評判が高い理由は、料金が明確に提示されている点と、相談のしやすさ。

また、塗装前の調査結果が丁寧でわかりやすいうえ、仕上がりもとても綺麗だと口コミを得ています。


概要 詳細
住所 東京都渋谷区恵比寿南2-19-7 デュープレックスR’s
電話番号 0120-667-800
おすすめ業者⑧:株式会社光トラスト

2017年8月14日に設立されたばかりの比較的若い企業です。

主な業務は、店舗・集合住宅・戸建て住宅の塗装工事及び屋根工事業、光触媒コーティング事業、リフォーム内装工事業など。

おしゃれなデザインやカラーセンスが目を引きます。

品質については光触媒塗装を施し、最大20年の長期保証書発行しています。

また施工完了後も、不具合などあればアフターケアを迅速に行ってくれるなど、塗って終わりではないサービスが期待できる業者です。


概要 詳細
住所 東京都渋谷区桜丘町31-8 渋谷ビレッジ南平台3F
電話番号 0120-169-499
おすすめ業者⑨:株式会社アルファシー

創業100年、明治時代から続く老舗の業者です。

創業以来、公共工事からオフィス工事・一般住宅建設まで幅広い工事を手がけていて、現場施工の各種有資格者を揃え、確かな技術力で地域に根差しています。


概要 詳細
住所 東京都中央区日本橋蛎殻町1-33-6 ビューハイツ日本橋
電話番号 03-3639-3378
おすすめ業者⑩:株式会社日本メンディング

大手の営業所がひしめく中、中央区で頑張る中規模業者です。

外壁塗装工事、屋上防水工事、タイル防水塗装工事、雨漏れ工事、屋根塗装工事、LED照明工事、防草工事etc など大手ではカバーしきれない細かな依頼まで対応してくれます。


概要 詳細
住所 東京都中央区月島4-12-12
電話番号 03-6221-5011

さらに安心な選択をしたいなら…

上でご紹介した塗装業者は、基本的には安心できる優良業者といえます。ただし、この業者に直接連絡を取るのはちょっと待ってください!

ご自身で直接業者に問い合わせてしまうと、万が一納得のいかない見積もりを提示された場合もなかなか断りづらくなってしまうもの。一見優しい業者さんであればあるほど、納得いかない部分があっても断りづらくなってしまうという方が多いのです。

また、外壁塗装を検討するのが初めての方にとっては、優良業者や適正価格をいきなり見極めるのはたいへん難しいはず。 外壁塗装ほっとらいん 「外壁塗装ほっとらいん」では、塗装の専門家が無料かつ匿名であなたのお家に合った塗装業者を紹介してくれます。

無料でアドバイスを受けられるのはもちろんのこと、匿名なので気兼ねなく相談できます。塗装業者選びでお悩みの方は、ぜひ一度利用してみてくださいね!

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東京都港区で「優良塗装業者」を選ぶためのポイント

ご自身で塗装業者を選ぶ場合、なんとなくよさそう…というその場の雰囲気で塗装業者を選んでしまうのは絶対に避けたいところ。

また、大幅値引きなどの甘い言葉に乗せられて契約してしまうというのも悪徳業者のよくある手口です。ここでは、そういった罠に引っかからないための「正しい優良業者の見分け方」について解説していきます。

歴史のある塗装業者

100%の判断基準とはなりませんが、歴史のある塗装業者は少なくとも悪徳業者ではない可能性が高いでしょう。

悪徳業者はどうしても悪評が立ちやすいため、10年程度で潰れてしまう業者が多いのです。創業から20年以上経過している塗装業者は、それだけ経営を続けられる実績があるといえます。

契約を急かさない

裏のある塗装業者は、他の塗装業者と比べられるのを恐れて契約を急かしてきます。

外壁塗装や屋根塗装は、相見積もりといって複数の塗装業者を比較するのが当たり前。他の塗装業者と比較する時間をきちんと設けてくれる業者は、自社の施工に自信を持っている優良業者と考えることができるでしょう。

ただし、他の業者と比較した後に「こっちのほうが安かったんだけど…」と塗装費用を値切るのはご法度。優良業者ほど正当な価格設定をしていますので、大幅値下げなどはできないということもあわせて覚えておきましょう!

細かい質問や要望にも応えてくれる

外壁塗装や屋根塗装の見積書は、細かい塗料の名前や工程の名称などの専門用語が多いため、パッと見ただけでは何にどのくらい費用がかかっているのか理解しづらいものです。

わからないところがあれば、業者の良し悪しを見抜くチャンスと考えてどんどん質問してみましょう!真摯に答えてくれる業者には安心して施工を任せてOKです。

施工のリスクやさまざまな施工法を提案してくれる

どんな施工方法や塗料にも、メリットとデメリットの両方があるものです。こういった施工のリスクについてもきちんと説明してくれる業者は、施工そのものも丁寧に行ってくれる可能性が高いでしょう。

逆に、この施工が絶対おすすめ!というように一つの施工方法しか提案してくれない業者は、その腕前を疑ったほうがよさそうです。

東京都港区の悪徳塗装業者によくある手口4パターン

優良塗装業者の特徴についてご紹介したところで、続いては逆に「悪徳業者」と言われるような塗装業者の特徴についてもご紹介していきます。

港区で塗装を検討している方のうち、次のような特徴がみられた場合には今一度契約を見直してみてください。

突然の訪問営業

訪問営業

ある日突然やってきて「外壁塗装をしませんか?」と塗装をすすめてくる訪問業者。きちんとした業者でも訪問営業を行うことはありますので一概にすべてが悪徳業者とはいえませんが、基本的に訪問営業は信用しないに越したことはありません

訪問営業をしなければならないということは、それだけ客足が遠のいているとも考えることができます。本当の優良業者は、口コミなどを通じてお客さんのほうからやってくるものです。

絶対に信用してはいけない、とまではいいませんが、少なくともその場で契約することだけは避けたほうがよいでしょう

「足場代0」など10万円以上の大幅な値引き

少しでも塗装費用を安くしたい…という思いに付け込んで、「今なら足場代0」などと大幅な値引きをしてくるのも悪徳業者によくある手口です。

外壁塗装や屋根塗装が高額になってしまうのは、塗装業を運営していくうえでそれだけの金額がどうしても必要だからです。特に足場代などは、どれだけ企業努力をしても一定以下に金額を抑えることはできません。

そんな費用をタダとまで言い切ってしまうような業者は、ほぼ間違いなく他のどこかで必要な費用を浮かせています。うまい話には必ず裏があると考え、甘い言葉をうのみにしないよう注意しましょう!

「一式」など見積書の内容が不透明

見積書

すでにご紹介しましたが、外壁塗装や屋根塗装の見積書は素人目線にはとてもややこしい内容になっています。

このややこしさを利用して、費用の内訳を「一式」などと省略して書いている業者は、悪徳業者と考えてほぼ間違いありません。

また、塗料の名前を具体的な商品名にせず「シリコン塗料」などとごまかしている場合も要注意。事前に指定した塗料よりも粗悪な塗料を使用される可能性があります

危機感をあおってくる

すでにお伝えしましたが、悪徳塗装業者はとにかく早く契約を取りつけようとしてきます。ひどい例だと、訪問営業でいきなり屋根にのぼり、業者自身が屋根材を壊して「お宅の屋根は今すぐ修理が必要です」とデタラメな話で契約を迫ってきたという話も…

この例のように、特に屋根などご自分では確認できない箇所の劣化を指摘されるとつい信じてしまいそうになりますが、これでは悪徳業者の思うツボです。

今契約すれば割引になる、など今すぐ契約させようとしてくる塗装業者にも要注意。とにかく「いきなり契約しない」ということを徹底しましょう!

東京都港区の塗装業者とトラブルになった場合の対処方法

これだけ悪徳業者の危険性についてお伝えしましたので、ここまで読んでいただいた方にはそのような事態が起こらないことを願いますが、万が一施工後にトラブルが発生してしまった場合、どのように対処すればよいのでしょうか?

最後に、港区で塗装業者とトラブルになってしまった場合の正しい対処法についてご紹介します。

クーリングオフ

港区に限らず、外壁塗装や屋根塗装は契約後8日間以内であればクーリングオフ制度を適用することができます

ただし、このクーリングオフ制度が適用できる条件は限られており、特に自分から業者に依頼した場合(訪問営業ではない場合)は解約ができませんので注意が必要です。

そもそも外壁塗装や屋根塗装の場合、契約から施工完了までで8日を過ぎてしまうことがほとんどですので、クーリングオフ制度が適用できる機会というのはなかなかないのが現状といえるでしょう。

消費生活センター

残念なことに悪徳業者はクレーム対応にも慣れっこですので、あなた一人では太刀打ちできないことも予想されます。

そんな場合、東京都港区の消費生活センターに相談するのも有効な手段です。消費生活センターの詳細は以下の通り。

概要 詳細
住所 港区芝浦一丁目16‐1みなとパーク芝浦2階
電話番号 03-3456-4159

ただし、消費生活生活センターも100%トラブルを解決してくれるとは限りませんので注意しましょう。

住まいるダイヤル

住まいるダイヤル(正式名称「公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター」)は、リフォーム関連のトラブルに関する相談窓口として非常に有名で、もちろん○○市内でのトラブルも相談に乗ってくれます。

国が認めた信頼できる法人で、実際にあった詐欺の事例なども紹介されていますので、塗装前の方もぜひ一度チェックしてみるとよいでしょう。

東京都港区の外壁塗装・屋根塗装は複数の業者を比較検討して選ぼう!

港区で外壁塗装や屋根塗装を検討する際は、相見積もりを取り、比較検討したうえで業者を選ぶことが大切です。

塗装業者が多く存在する港区で優良業者を見極めるのは手間がかかりますが、妥協せず満足できる業者を選びましょう!

外壁・屋根塗装をお考えの方へ
外壁塗装や屋根塗装は、一生に数回しかない大きな買い物の一つです。

しかし、外壁塗装の「価格相場」というのはとても複雑。外壁の状態や使用する塗料によって金額が大きく変動するため、素人がその適正価格を見極めるのはとても難しいのです

中にはその複雑さに付け込み、不当な価格を要求したり手抜き工事をする悪質な業者も…

「外壁塗装ほっとらいん」では、厳正な審査をクリアした優良業者のみを無料でご紹介しています

ご自宅の相場がわからないという方も、今の業者でいいのかな…と不安な方も、ぜひ一度見積もりをしてみてはいかがでしょうか?

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